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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 天河理想城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖州天河置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖州市田园东路77号（汽车站向东500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年01月25日 |
| 售楼地址： | 浙江省湖州吴兴 湖州市田园东路77号（汽车站向东500米） | 售楼电话： | 4001560036-100698 |
| 售许字（2015）第018号 | 2015-06-19 | 理想城16幢,理想城17幢,理想城18幢,理想城25幢 |
| 售许字（2015）第013号 | 2015-05-14 | 理想城32幢,理想城33幢,理想城52幢 |
| 售许字（2014）第042号 | 2014-09-29 | 53幢，共1幢 |
| 售许字（2014）第035号 | 2014-07-22 | 7-9、11-13、31幢，共7幢 |
| 售许字（2014）第006号 | 2014-03-14 | 理想城50幢 |
| 售许字（2013）第066号 | 2013-11-13 | 51#楼共1幢 |
| 售许字（2013）第023号 | 2013-05-09 | 39#楼 |
| 售许字（2013）第012号 | 2013-03-29 | 10、15、19、35、36幢 |
| 售许字（2013）第003号 | 2013-01-11 | 37幢、38幢，共2幢 |
| 2019-01-13 | 9500元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2018-12-08 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-12-01 | 10600元/㎡ | 10200元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2017-08-29 | 10200元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 8000元/㎡ | 住宅均价 | ||
| 2014-04-29 | 7150元/㎡ | 高层50#楼均价 | ||
| 2013-04-01 | 7561元/㎡ | 10、15、19幢均价 |
规划信息
| 占地面积： | 172290平方米 | 建筑面积： | 484138平方米 |
| 容积率： | 2.16 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 2310个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 3026 | 物业公司： | 广东中奥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 24小时物业管理 | ||
| 周边配套： | 综合商场：湖州国际小商品城、红星美凯龙家居生活广场 车站：湖州客运中心 公园：湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园 学校：新风实验小学教育集团、外庄中学（规划） 医院：九八医院 会所、商业中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带儿童幼儿园和露天健身器材，老人休闲所和棋牌室 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
天河理想城地处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力中心的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力中心的核心位置：东坡路与田园路交汇处，对面是规划中的百万方shopping mall 项目总规划50万方，是湖州首屈一指的高端住区，由天河置业计划投资约20亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来一站式生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施的新风小学及项目自带的国际启蒙教育中心。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。 项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。 项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身优势与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。 如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省知名有色金属巨头，并相继投资开发了金华城北大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区具影响力的魅力大盘
