湖州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新城·海上风华 | 建成年代： | 2020年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 湖州新城鼎佳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 新城控股 | ||
| 楼盘地址： | 人瑞路与江蒋漾路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年11月30日 |
| 售楼地址： | 人瑞路与江蒋漾路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-345570 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浔售许字（2018）第00239号 | 2018-08-14 | 4#、7#、9#、10#、11#、14#、15#、18#、19#、25#、29#、30#、32#、33#、34#、北区地下室、南区地下室 |
| 浔售许字（2018）第00218号 | 2018-07-27 | 地下室 |
| 浔售许字（2018）第00190号 | 2018-07-12 | 35-40#、42#、43#、45# |
| 德售许字（2018）第00153号 | 2018-06-14 | 6-9#，共4幢 |
| 浔售许字（2018）第00098号 | 2018-04-27 | 8#、12#、13#、16#、17#、26-28# |
| 浔售许字（2017）第00260号 | 2017-12-22 | 2幢、6幢、20幢--24幢，共7幢 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-13 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-12-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-08-13 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 8700元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-06-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-05-18 | 8400元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 8400元/㎡ | 8400元/㎡ | 毛坯洋房均价8400元/㎡， | |
| 2019-04-24 | 8400元/㎡ | |||
| 2019-04-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-04-16 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2019-04-12 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/㎡ | |
| 2019-04-04 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2019-03-24 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | ||
| 2019-03-05 | 9600元/㎡ | 9500元/㎡ | 9500元/㎡ | |
| 2018-11-23 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南林嘉园(公交站):南浔164路; 适园路口(南浔大道)(公交站):南浔164路; 世友木业(公交站):南浔139路;南浔164路; 适园路口(公交站):南浔139路; 江蒋漾村(公交站):南浔115路;南浔168路; 江蒋漾公园(公交站):南浔161路内环;南浔161路外环;南浔168路; 东迁新站(公交站):137路;151路;南浔101路B线夜班;南浔115路;南浔120路;南浔213路; 应界桥站(公交站):南浔164路; |
| 交通方式： | 南浔高铁站（规划） 公交站 |
规划信息
| 占地面积： | 120838平方米 | 建筑面积： | 220068平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区车位总共2406个，配比1:1.05。 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2204 | 物业公司： | 江苏新城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：江蒋漾学校（规划）、向阳中学、南浔经济开发区实验学校、江蒋漾幼儿园。 综合商场：浙北大厦、世纪联华、好士多生活购物中心、苏宁超市、南方时代广场 医院：东迁卫生院、南浔镇朱坞村村社区卫生服务站、南浔人民医院、中西医结合医院、 银行：南浔银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 公园：江蒋漾公园（建设中） | ||
| 学校： | 实验学校 |
||
| 内部配套： | 全龄段儿童活动场地、运动休闲场地、健康晚年空间、宅间会客区、健康跑道、社区主要公共区wifi覆盖等设施。 | ||
| 建材设备： | 海上风华打造“解放双手”系统温暖您的归家之路；安防系统加入更新科技元素，打造安全前卫社区。 1，车行入口：道闸系统采用车牌识别系统，进出小区无须停车。 2，人行出入口：人行通道铁艺门采用电动开门机或人行摆闸，刷卡门自动打开（并配置解放双手系统，远距离感应到蓝牙卡门自动打开）。 3，刷卡直达功能：住户进一层单元门自动呼梯，电梯根据卡内权限自动选层，到达对应楼层。（进电梯后手动刷卡，自动选层）。 4，室内呼梯功能：住户可通过室内终端的呼梯界面，进行电梯呼梯。 5，监护摄像系统：每户标配监护摄像头，360度远程手机实时查看家里情况，照看老人和宝宝；结合每户入口玄关处设置红外幕帘有效监控小偷，实时报警至物业。 海上风华，您将享受到更安全、更舒适、更便捷、更前卫的居住体验。 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
项目卖点 ①：南浔核心地段，30万方精工品质大盘，12月首开！ ②：全龄智能化人性社区！ ③: 5A景区南浔古镇&江蒋漾湿地公园双景咫尺之隔！ ④：江浙沪1个半小时生活圈，高铁半小时可达上海，杭州！ ⑤: 一路之隔，九年制公立学校，给您孩子保驾护航！ ⑥: 商场、医疗配套应有尽有 ⑦: 全国16强，国内排名前列双股上市民营房企！品质保障！
