湖州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中梁·国宾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 低层 , 高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰路延伸段 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 浙江省湖州吴兴 湖州市吴兴区凤凰路1108号（凤凰路与轻纺城交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-373509 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 湖售许字（2018）第00327号 | 2018-10-15 | 5#，6#，8# |
| 湖售许字（2018）第00306号 | 2018-09-29 | 1-4号楼 7号楼 9号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-18 | 27000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2019-05-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 14000元/㎡ | 住宅 14000 元/㎡ , 别墅 24000 元/㎡ | ||
| 2019-04-13 | 27000元/㎡ | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2019-03-05 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/㎡~15000元/㎡ | ||
| 2019-02-28 | 14000元/㎡ | 均价在14000元/平方米 | ||
| 2019-02-28 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2019-01-12 | 14000元/㎡ | 高层住宅，单价14000，面积40到60 | ||
| 2018-12-19 | 14000元/㎡ | 均价约14000元/㎡~15000元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 14000元/㎡ | 高层均价14000 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 阳光城5路内环，5路外环，9路，14路，16b路，27路39路，50路，50路暑期区间，52路夜间环线，56路，102路b |
| 交通方式： | 项目的交通也很便利，周边连接有凤凰路，杭长桥路等城市主干道。距离达高铁站也不远，周边公交系统越来越完善。 |
规划信息
| 占地面积： | 13732平方米 | 建筑面积： | 43655平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上20个，地下292个（其中人防车位94个，普通车位198个） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 357 | 物业公司： | 开发商自持物业 |
| 物业费： | 1.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 24小时物业管理 | ||
| 周边配套： | 综合商场：大润发、时代广场、银泰百货(湖州爱山店)、新天地商场、银泰商厦、大都汇、星火百货 娱乐餐饮：九品茶楼、星巴克(时代广场店)、嘉叶茶馆(阳光城店)、星巴克(银泰城店)、老树林 医 院：湖州中心医院、湖州市中医院、湖州九八医院、浙北明州医院 菜 场：江南粮油副食品综合市场、罗师庄农贸市场、红丰农贸市场、浙北农副产品交易中心、蔬菜批发市场直销、轻纺路农贸市场 银 行：中信银行(湖州支行)、中国民生银行(湖州分行)、中国建设银行(湖州市分行)、上海浦东发展银行(湖州支行)、中国工商银行(开发区支行营业部) 学 校：爱山小学凤西校区、五中教育集团凤西中学、爱山小学仁皇校区、湖州第五中学、湖州市凤凰小学、爱山小学青阳校区 公 园：凤凰公园、苕溪公园、滨河公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带儿童幼儿园和露天健身器材，老人休闲所和棋牌室 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电，民用天然气 | ||
楼盘简介
中梁·国宾府约3万方墅境大宅落子凤凰片区核心，一揽城央万象盛境。对望龙溪港，繁华深处享自然栖居。主城难得一见的龙溪湾墅区，奏响生活与价值的双重华章。近邻爱山小学凤西校区、五中教育集团凤西中学等优质教育资源，商厦林立，交通便捷，生活配套醇熟。 中梁·国宾府TOP级御系之作致敬稀贵凤凰，以“王府新中式”墅院，再现世家显赫门楣，致意风雅东方。 中梁·国宾府168-249m2溪上御墅、100-142m2御景高层、40-60m2玲珑公馆，空间设计上以融合了“宽、精、薄、透”的设计理念和“正、大、景、明”的规划布局为核心理念，缔造墅级空间美学。
