湖州楼市调查|南太湖新区供应量超65万㎡
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2017年是湖州土地市场最火热的一年,湖州中心城市共出让建设性用地 109 宗,出让面积 493.39 万㎡,成交总额 300 .17亿元,均为历年较高。
土地的大量出让使得后续供应量上升,湖州的房源供应量到底有多少呢?相关链接:
调查报告|湖州东部新城(含湖东西区)供应量超280万㎡
湖州楼市调查|仁皇山新区供应量超120万㎡
接下来,
小编将给大家统计
湖州各个区域房源潜在供应量。
潜在供应量=显性库存+隐性库存
(图片来源于网络)
今天走进南太湖新区板块,
看看该区域的供应量怎么样?
1
显性库存
据统计,南太湖新区住宅可售套数1271套,可售面积约16.24万㎡。
(数据截至2018年3月5日12:30 可点击放大)
2
隐性库存
(一)全新项目(已出让但未上市的地块)
据小编不完全统计,南太湖新区全新项目较大可建面积约30.47万㎡。(不含小镇项目)
(数据如有错漏,请及时联系修改 可点击放大)
(全新项目分布图 可点击放大)
(二)在售项目潜在供应量
据小编不完全统计,南太湖新区在售项目有潜在供应量的楼盘包括港达·太湖天地、鑫远·太湖健康城(桃源居、观澜苑)、首创·逸景等,供应建筑面积约20万㎡。(鑫远·太湖健康城为综合体项目,后续将有大量房源供应)
南太湖新区在售楼盘(部分)
(可点击放大)
(楼盘分布图 可点击放大)
备注:潜在供应量包含显性库存和隐性库存两个方面,显性库存为已领出预售证的未售房源,隐性库存为未领出预售证、未在市场上销售的房源。
隐性库存又包含全新项目和在售项目两部分,全新项目部分为已出让未上市的全新房源,在售项目部分为在售项目中未领出预售证的房源。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。