万达东侧地块、度假区地块挂牌出让

6月13日，湖州市自然资源和规划局挂出3宗地块，总出让面积179963㎡，起拍总价128554万元。

其中涉宅用地2宗，分布于湖东西区和太湖度假区，总出让面积168549㎡，起拍总价126066万元。

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涉宅用地信息

2019-20号：湖州市区湖东分区HD-02-03-02A地块，用地性质为城镇住宅用地，出让面积90959㎡，容积率2.5-3.0，起拍价7.5亿元，起拍楼面价2748元/㎡。

（大致位置）

地块有关要求：

1.本宗地：①需建设建筑面积不少于3万平方米的四星级及以上酒店，酒店须整体持有和运营，不得分散设置，不可分割、销售，自签订《国有建设用地使用权成交确认书》后的36个月内开业；②需建设建筑面积3000平方米的集中零售商业，不得分割、销售，自竣工验收之日起自持10年后方可整体转让，自签订《国有建设用地使用权成交确认书》后的30个月内开业运营；前述酒店和集中零售商业的建设及开业运营由湖州市城市集团负责监管，竞得人须于签订《国有建设用地使用权出让合同》前另行与湖州市城市集团签订履约监管协议，由此而引发的一切行政、经济和法律责任由监管协议的各方承担；③住宅项目的预售条件：酒店工程达到正负零零，可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%；在上述基础上，酒店工程结顶，增加可预售住宅面积40%，酒店开业增加可预售住宅面积10%。

2. 本宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

3.绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》。

（现场照片）

2019-18号：度假区滨湖南单元TH-02-03-05K号地块，用地性质为城镇住宅用地，出让面积77590㎡，容积率1.0-1.2，起拍价50166万元，起拍楼面价5485元/㎡。

（大致位置）

相关要求：

1.配建旅游AAA级公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

2.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

3.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

4.不低于绿色建筑一星级标准建设。

（现场照片）

来源：南太湖房产