从“要我拆”到“我要拆”,长兴城中村改造再提速

连日来，在长兴多个城中村改造项目现场，工作人员忙得热火朝天，各征迁区块捷报频传。截至目前，长兴13个城中村改造项目已有10个项目完成签约清零，其中2个项目完成拆除清零，签约率为93.53%。

面对今年1160户、26.58万平方米的城中村改造任务，长兴县敢于担当，借势借力，全面推广“五步法，三公示，一口价”，攻克一个个难关。

“五步法”即评估调摸、核对核算、复核复查、张榜公示、逐户签约步步递进

“三公示”包括基础材料公示、拟补偿方案公示、签约结果公示

“一口价”是指按照公开公示方案，征迁组公示价格与征迁户进行签约，刚性尺子不容半点折扣。

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太湖图影旅游度假区横山老集镇城中村改造区块户数多、任务重，共涉及农户405户，建筑面积约12万平方米。在“五步法，三公示，一口价”的基础上，征迁组对该区块运用了一种新模式——模拟签约。

何谓模拟签约？

就是以小区块为单位实施模拟签约，规定时间内完成签约率达到90%以上的，在完成土地指界基础上，模拟协议生效为正式协议，征迁户可以腾空交房，依据协议明确的款项办理结算手续。规定期限内签约率达不到规定比例的（即90%以上），模拟签约终止，拆迁区块不启动，已经签约的模拟协议自动失效。

要不要拆，全由群众说了算，模拟签约真正实现从“要我拆”到“我要拆”的转变。另一方面，征迁组将集体和国有户采用捆绑式签约的办法，大大缩减了横山集镇的拆迁户数，从国有、集体两方面宣传政策，加速推进签约工作；将土地征收与房屋签约捆绑进行，房屋签约前完成土地指界工作，房屋腾空前完成土地核对工作，将房屋拆迁的奖励政策与土地征收挂钩，大大缩小了土地征收的难度。

吕山乡雁陶村老村改造提升工程项目现场

横山老集镇城中村改造区块模拟签约达到100%；太湖图影旅游度假区大公土斗区块城中村改造区块总任务数为194户，已完成签约189户，完成率97.42%，完成房屋拆除187户，拆除面积约5万平方米……

目前已进入到攻坚清零的关键时期，咬定6月底前全面完成攻坚任务的总目标，长兴保持扫尾清零高压态势不放松，正进一步加压奋进，加快签约、腾拆工作。

来源：湖州日报

编辑：叶丫丫