去年湖州还在高呼的区域,现在没声音了?官方:正在扎根!

0572房产 2019-02-23 13:14:38
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东部新城自2004年开发建设以来,“湖城向东看”的理念就深入人心,在经历了十年多的建设,投资百亿打造了万亩熟地,在基础设施、公建配套、社区建设等方面投入已经基本完成。 最近发声确实变少了,但也能理解,任何事物发展都有周期性,连续几年的的房价快速上涨,应该停下来歇歇脚了。 现在的东部新城应该说没有几年

东部新城自2004年开发建设以来,“湖城向东看”的理念就深入人心,在经历了十年多的建设,投资百亿打造了万亩熟地,在基础设施、公建配套、社区建设等方面投入已经基本完成。

最近发声确实变少了,但也能理解,任何事物发展都有周期性,连续几年的的房价快速上涨,应该停下来歇歇脚了。

现在的东部新城应该说没有几年前那种根基不稳的感觉,慢慢的在发展基建,积蓄力量。

今年东部新城的42个重点项目

图片来源:爱上吴兴

板块配套

交通方面,同样喊了这么多年的沪苏湖高铁将会在这设有一站——湖州东站(暂名)。

线路起自上海市虹桥站,途经江苏省苏州市,终至浙江省湖州市湖州站。正线全长163.54公里,设站6座,其中新建4座,预留湖州东站及往杭州方向设置联络线的条件。

上海枢纽设联络线引入上海南站,上海南站普速设施搬迁至松江南站,同步实施既有沪昆线松江段改线工程。

商业方面,主要的大型商业广场有万达广场,恒大影城(在建),丝绸小镇配套商业街区等,虽然看着少,但基本满足小情侣拉个小手逛个街看个电影的基本需求。

万达广场

学校方面,湖州市第四中学教育集团(西山漾校区),湖师附小(西山漾校区),美顿国际幼儿园(规划),吴兴实验中学新校区,毘山中学,诸墓漾小学及幼儿园(暂名),湖州枫叶国际学院,浙浙江省吴兴高级中学,湖州市吴兴区第一小学&第一中学……随便一列都这么多,可见对教育的重视程度。

湖师附小(西山漾校区)

医疗方面,金诚国际医院(于18年4月10日拿地,综合性三甲医院),第三人民医院(三甲),邦尔骨科医院(二级骨科)……能级上也算是有两家三甲医院。

金诚国际医院效果图

对了,有件事也要提下,现在湖州医保也有了新动作,今年我市纳入上海异地就医门诊医保直接结算范围后,湖州市民在上海看病也能直接刷卡结算,以后直接东站坐车直到上海看病也算方便,哈哈哈。

旅游方面,本来这边跟旅游是搭不上边的,但是对西山漾以及丝绸之源的开发使得这一步步成为可能。

“一心”:高铁旅游集散中心;

“三镇”:世界乡村旅游小镇、中国丝绸小镇、中国园艺小镇;

“四区”:世界丝绸之源休闲区、丝绸文化体验区、产城融合旅游区、现代生态农业观光区。

来源:爱上吴兴

板块楼盘

富力·御西湖——目前36#、50#、51#、53#、55#号楼洋房在售,均价12000-15000元/㎡左右,具体详询售楼处

项目楼号图

富力城西区——C座、D座约47-65㎡精工LOFT,剩余部分房源在售,价格11000元/㎡左右;100-155㎡40年产权城市公寓已在售,价格8000-9000元/㎡,具体详询售楼处

项目效果图

恒大·悦珑湾——目前剩余部分房源在售,建面约16-84㎡,二期影城商铺现已推出,剩余部分在售,具体详询售楼处

项目效果图

融创·西山宸院——目前商铺、高层和洋房还剩余部分房源在售,具体详询售楼处

项目效果图

优优学府——目前洋房3、4号楼;高层17号楼以及排屋在售,高层洋房价格11500元/㎡,排屋19000元/㎡,具体详询售楼处

项目楼号图

上实·雍锦湾——6#、7#、8#号楼在售,建面约89-137㎡,价格9500元/㎡左右,具体详询售楼处

项目效果图

上实·天澜湾——预计即将加推,具体详询售楼处

项目楼号图

奥克斯·朗庭——已加推高层8#、建面约101㎡、140㎡;叠墅10#、12#、13#、14#、15#号楼,建面约135-140㎡,高层价格10000元/㎡,叠拼14000元/㎡,具体详询售楼处

项目楼号图

祥生交投·悦江南——洋房、高层、小高层和排屋还有房源在售,高层价格12500元/㎡,小高层13000元/㎡,洋房15000元/㎡,排屋23000元/㎡,具体详询售楼处

项目楼号图

协信·星悦——8#、37#号楼在售,建面约95-127㎡,具体详询售楼处

项目效果图

协信·星鹭原——售楼处已开放,位于湖浔大道与永移线交叉口。

项目楼号图

恒大·林溪郡——预计现场营销中心即将开放。

恒大·珺睿府——预计现场营销中心即将开放。

板块总结

东部新城未来贵为湖州的“东大门”,商业配套逐渐完善并开始成型,(其实对于湖州每个板块都一样,未来都基本可以做到娱乐的自给自足,不用特意跑到市中心去了)

医疗虽然暂时比不上市区的三甲医院但也在极力追赶。

价格方面来看,东部新城的房价在湖州也算是中规中矩。

总的来说,东部新城板块作为湖州仅次于仁皇板块的存在,在资源的配置上一定是优先考虑的,所以不用怀疑未来的发展趋势,从长期来看,具有很大的潜力。

特别是湖州东站(规划)落实以后,在承接一部分上海的转移产业上,有着天然的优势。

最后,祝更好!

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