土拍:湖州碧浔独中两元、成今日较大赢家

今日两宗地块分别是宗地编号2017-71号齐山西路南侧B地块和宗地编号2017-72号中远华城北侧地块。两宗地块总出让面积100961㎡，预计可建住宅面积约214477.2㎡，总起拍价41187万！

 此次拍卖会参与的房企有：浙江金盛达房地产开发有限公司、湖州碧浔房地产开发有限公司、昆山时代房地产开发有限公司、张舟、长兴华锦置业有限公司、地盛集团有限公司、陈根清、长兴中远置业有限公司、长兴中兴房地产有限公司。 编号2017-71号        齐山西路南侧B地块出让面积69573㎡，规划为住宅用地，容积率1.0-2.0，起拍价28317万元，按其较高容积率计算楼面起价2035.06元/㎡，可建面积约139146㎡。该地块北侧为长兴实验二小，东侧为昆仑·龙山公馆，南侧为香醍花园，西侧为大家·橡树庄园二期。同时，周边还有得力·御龙湾、景瑞·望府、禾峰·乾庄、华府锦苑等热卖楼盘及行政中心、长兴海洋城、龙山农贸市场、龙山公交枢纽站等各类市政及生活配套。

2017-71地块因其优越的地理位置、自然环境及周边配套设施的完善，吸引了6家房地产公司：浙江金盛达房地产开发有限公司、湖州碧浔房地产开发有限公司、昆山时代房地产开发有限公司、张舟、长兴华锦置业有限公司、地盛集团有限公司。最终湖州碧浔房地产开发有限公司以3.11亿的价格竞得2017-71号地块；容积率计算成交楼面价格2235.06元/平方。

宗地编号2017-72号        中远华城北侧地块出让面积31388㎡，规划为住宅用地，容积率1.0-2.4，起拍价12870万元，按其较高容积率计算楼面起价1708.46元/㎡，可建面积约75331.2㎡。该地块与星龙湾三期海湖花园西侧，与中远华城项目由文苑路相隔。

       湖州碧浔房地产开发有限公司以1.42亿的价格竞得2017-72号地块；容积率计算成交楼面价格1885元/平方。