揽金49亿!成交22宗!湖州9月土拍大戏落幕

南太湖房产网 2017-10-02 11:59:00
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据小编统计,9月湖州土拍市场共成交了22宗地块,总共出让面积达943161㎡,总成交金额49.07亿元。

据小编统计,9月湖州土拍市场共成交了22宗地块,总共出让面积达943161㎡,总成交金额49.07亿元。

其中共有17宗宅地,总出让面积796407㎡,较大可建住宅面积1450549.5㎡,总成交金额44.46亿元。

9月土拍出让结果汇总

(可点击放大)

在9月土拍中,中梁地产于9月29日竞得了一宗西南地块,代表了又一家品牌开发商进驻湖州。此外,恒大、碧桂园、佳源集团、祥生地产、德信等品牌开发商也都再次拿地,表现了对湖州房地产市场的信心。

值得注意是,在9月20日的土地出让中(2017-43号和2017-47号地块)湖州首次出现了装配式建造方式要求。其后在9月22日(2017-48号和2017-49号地块)和9月29日(2017-63号地块)中也出现了装配式建造方式的要求。

装配式建造方式提高了对开发商和施工单位的要求,增加了建造的成本,但同时也一定程度地保障了产品的质量。这项要求的出现体现了现在对建筑质量的要求有所提高,将能促进湖州建筑产业的转型升级。

(图片来源于网络)

同时9月也出现了2宗政府回购的地块,分别为9月22日出让的2017-52号地块和9月29日出让的2017-55号地块。

2017-52号地块:根据湖州市人民政府专题会议纪要〔2015〕23号要求项目建成后由湖州市北建设投资有限公司统一回购,回购价格以计容面积按4300元/平方米回购,地下车库等不计容面积无偿移交。

2017-55号地块:根据市政府会议纪要,项目建成并通过验收后由湖州市城市集团下属全资子公司统一回购,回购价格以计容面积按4500元/平方米回购,地下车库等不计容面积无偿移交。

(图片来源于网络)

整个9月土地出让供应量已经创造了记录,但在最终收尾时出现了遗憾,9月最后一宗宅地(湖开土2017-10号)因无人报名而流拍了。这又会对10月的土地出让带来什么影响呢?是延续9月的火热市场,还是回归平淡呢?

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