较新!仁南板块新增一宗优质商住用地,位置就在……

2019年10月22日，湖州市自然资源和规划局发布《仁南单元（RHS-01）控规地块局部调整批前公示》，将两宗行政办公用地合并调整成一宗R2二类居住用地，地块容积率、建筑密度及建筑限高亦相应调整。

这意味着，断供多年、寸土寸金的仁南板块将新增一宗住宅用地。

该地块区位优势非常明显，位于湖州日报社东北侧，距离湖州市政府亦不过500米。地块价值不必多言。

关于仁南单元地块用地性质的调整：

RHS-01-03-02D地块调整前用地性质为A1（行政办公用地），RHS-01-03-02E地块调整前用地性质为A1（行政办公用地），这两个地块调整后合并成一个RHS-01-03-02D地块，调整后用地性质为R2（二类居住用地）。

关于仁南单元控制指标的调整：

RHS-01-03-02D地块：调整前容积率1.5，建筑密度25%，建筑限高50米，绿地率35%；

RHS-01-03-02E地块：调整前容积率1.2，建筑密度22%，建筑限高36米，绿地率34%.

两个地块合并成一个RHS-01-03-02D地块：调整后容积率为1.8-2.5，建筑密度为25%，建筑限高为60米，绿地率为25%；本居住地块可兼容商业，商业建筑面积需占整个地块建筑面积的30%。

*调整前后用地布局规划图对比，右侧为调整后。