湖州网友5.5年前买房,如今一算发现自己亏了两万!

我们常常说买房安家，“家”——房子下有一头猪，意味着有房有收入，这就构成了家。没有房子，也就没有归属感。在中国的文化和传统观念里，“家”界定了自己的生活范围。是传宗接代、发展壮大的基地，是财富和地位的象征。

这大概就是中国人热衷于买房的的文化基因与房产崇拜。

相比较于周边杭州、上海等一线城市，湖州的房价可谓一直都处于低洼区。而近两年，湖州楼市迎来春天，房价开始一波猛涨。

早先已经买了房子的暗自庆幸，还未入手的却是懊恼不已。

湖州网友@陈大大大近日却在水吧算了这样一笔账：

5.5年前买了135平的房子，每平5800，总价783000+车库4.8万，贷款15年，每个月还4300元左右，已经还了66个月。

当时首付24万+车库4.8万+其它(准确数忘了)=30万出头点，加装修电器近30来万，已经还了近30万，那就差不多用了90万，现在银行一查还欠40来万贷款，如果现在40万全还进去，再转手，也就值125万左右，这样我赚了多少钱？别人都说我5000多买了，现在卖9000了，赚了一大半了，不是市区的是织里的。

看了几个评论后，补充一下：贷款54万左右，应该还77万左右，  那么首付24万+车库4.5万+贷款要还77万+装修电器近30万+税证费=137万？？

网友评论

泪祭红尘：装修不能算进去  所以投资买房的都不装修 除非简装出租

闷骚男：装修家电用了今年还要拿购买价说是？二手房最不值钱就是家电，损耗品，一辆旧车永远卖不出新车价格，所以装修是不能算在里面的

1573：算一算，如果当时全款买的话，现在升值了多少，这才合理，你又是减去装修，又是去掉贷款利息，还有的赚已经很好了

风随风：想赚钱的话就不要装修，装修了5年过去了人家也看不上

谈斯丁：刚需，自己住的，有什么划算不划算

狼和小羊：你装修和贷款利息不是用房子升值的钱赚来的吗？这两块已经被你消费掉了。

奥德赛：关键是如果你现在买的成本比几年前高不少，贷款还要多