过去三个月,湖州卖得最“火”的二手小区你把握住了吗?
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哪里的二手房卖得较好?
哪个小区的房子较受欢迎?
你所持有的房产“热门”吗?
……
关于这种种的问题,我们做了一个统计……
根据网签系统数据统计,7月-9月湖州市中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手住宅网签共2316套,签约面积约22.29万㎡,签约金额约16.788亿元。
其中主城区二手住宅共网签1645套,签约面积约14.66万㎡,签约金额约12.253亿元。
具体区域分布如下:
以上数据截取日期:2018年10月21日
从数据图表中我们可以获知,主城区的二手房网签量超过了中心城市总量的70%,蔚为可观。其中主城区更是独占鳌头,紧随其后的还有开发区西南分区、开发区凤凰分区等。
那么在过去的第三季度(7月-9月)里,主城区做为湖州市中心城市二手房交易的“重点区域”,其中卖得最“火”的二手小区是哪个呢?和你所持有的不动产有关联吗?
让我们一起看看关于第三季度湖州市主城区二手住宅签约套数的“小区TOP10”——
TOP1 星汇半岛
第三季度较高成交均价14060元/㎡
2018.7.23 / 74.68㎡ / 105万元
第三季度较高成交总价198万元
2018.8.24 / 204.54㎡ / 9680元/㎡
第三季度较新成交2018.9.29
136.14㎡ / 105万元 / 7713元/㎡
TOP2 浮玉花园
第三季度较高成交均价11181元/㎡
2018.7.26 / 112.51㎡ / 125.8万元
第三季度较高成交总价125.8万元
2018.7.26 / 112.51㎡ / 11181元/㎡
第三季度较新成交2018.9.30
83.99㎡ / 35.8万元 / 4262元/㎡
TOP3 吉山新村
第三季度较高成交均价12915元/㎡
2018.9.29 / 56.37㎡ / 72.8万元
第三季度较高成交总价75万元
2018.7.19 / 73.52㎡ / 10201元/㎡
第三季度较新成交2018.9.29
56.37㎡ / 72.8万元 / 12915元/㎡
TOP4 华丰小区
第三季度较高成交均价13986元/㎡
2018.7.8 / 60.92㎡ / 85.2万元
第三季度较高成交总价100万元
2018.7.29 / 136.31㎡ / 7336元/㎡
第三季度较新成交2018.9.28
62.12㎡ / 60万元 / 9659元/㎡
TOP5 东湖家园
第三季度较高成交均价12829元/㎡
2018.8.6 / 65.32㎡ / 83.8万元
第三季度较高成交总价142.5万元
2018.9.27 / 125.38㎡ / 11365元/㎡
第三季度较新成交2018.9.28
89.45㎡ / 65万元 / 7267元/㎡
TOP6 湖东小区
第三季度较高成交均价12167元/㎡
2018.7.18 / 71.79㎡ / 87.2万元
第三季度较高成交总价87.2万元
2018.7.18 / 71.79㎡ / 12167元/㎡
第三季度较新成交2018.9.28
77.2㎡ / 42.5万元 / 5505元/㎡
TOP7 凤凰二村
第三季度较高成交均价11856元/㎡
2018.8.1 / 63.68㎡ / 75.5万元
第三季度较高成交总价109.8万元
2018.8.24 / 108.56㎡ / 10114元/㎡
第三季度较新成交2018.9.26
64.14㎡ / 60万元 / 9355元/㎡
TOP8 凤凰一村
第三季度较高成交均价12871元/㎡
2018.8.2 / 58.27㎡ / 75万元
第三季度较高成交总价81万元
2018.7.23 / 67.44㎡ / 12011元/㎡
第三季度较新成交2018.9.30
51.08㎡ / 23.5万元 / 4601元/㎡
TOP9 民盛花园
第三季度较高成交均价9613元/㎡
2018.8.1 / 111.1㎡ / 106.8万元
第三季度较高成交总价126.8万元
2018.9.8 / 133.94㎡ / 9467元/㎡
第三季度较新成交2018.9.29
139.21㎡ / 102万元 / 7327元/㎡
TOP10 市陌路小区
第三季度较高成交均价11893元/㎡
2018.7.18 / 59.7㎡ / 71万元
第三季度较高成交总价71万元
2018.7.18 / 59.7㎡ / 11893元/㎡
第三季度较新成交2018.9.28
45.7㎡ / 45万元 / 9847元/㎡
注:
以上成交数据均来自湖州市房地产交易及信用监管系统运行数据,所涉及套数、面积、金额均为二手房网签合同签约数据。
“卖得好”的房子势必拥有吸引眼球的的区位、配套、价格等优势。那么看完榜单,想买房或想卖房的你,对湖州二手房市场的“热门”话题是否有了新的认识?
近几个月的湖州二手房市场,比起上半年,相对冷清了许多。但如果把握了市场的周期变化规律,适时入手也是不错的选择。
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