房产税政策即将下达,有3种房不受影响,你“逃掉”了吗?

对于现在的楼市已经是处于飘忽不定的状态，在前两年的时候，房子的价格一直处于持续上升的状态，就是因为需求方的人非常多，而且还有很多的炒房客看到这样的趋势，都在自己的手上囤积了大量的房子，造成了房子价格的只升不降。当然还有一个因素就是因为房子的价格不能降，降了之后受到威胁的不光有房地产商，还有银行，还有一些买房的业主，这些都是一个问题，所以房子的价格最多只能处于稳定状态不能够下降。而且今年打得轰轰烈烈的房地产税政策也即将下达，之后会造成的结果就是房子价格的稳定或者是增长幅度的变小。那么不受影响的将会有三种房子，大家一起来看看，你逃掉了吗？

1. 房子没有不动产或者房产证

大家知道在买房子的时候需要交接的手续，其中最重要的一项就是房产证，要是有房产证的情况下，这个房子才会在法律上属于你，那是没有房产证的话，那么就算你住在里面这个房子也不是你的。而在房地产的征收过程中需要凭借的一个证件就是房产证。还有一个就是没有房产证和不动产证的房子，这些都是不需要交税的，但是这种情况相对来说是非常少的，要是有的话，也证明这个房子并不是合法所建。

2. 房子是安置房

那么什么才是叫做安置房？就是拆迁后所得的房子就叫做安置房，一般所有的安置房是没有房产证和不动产证的，要是交房产税的话，这种房子也是不需要交税的。还有一种情况就是有一套安置房，然后家里面又买了自己的第1套房子，这个房子的规定面积要是没有超过房产所规定的面积也是不需要交税的。

3. 房子是小产权房

小产权房主要就是在农村集体土地上建造的房子，这种房子都是没有缴纳土地出让金等费用的，这样的房子建造起来也不存在房产税的问题，家里有两套以上的小产权房也不需要担心，这些都不再房产税的征收范围，以上的三套房子能够优质的逃脱房产税的征收，但是后续的其他政策会不会再有所规定，这就不是小编能够知道的，但是少有值得注意的就是现在的小产权房还是非常划算的。不知道朋友们是怎么看的呢？