未来五年 三四线城市房价走势

搜狐焦点湖州站 2019-03-15 16:32:53
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2018年的楼市降温已经成为共识,在“房住不炒”的主旨下,一二线的房价出现不同的跌幅,但是三四线城市以及县城,房价没有产生明显的跌幅效应。三四线城市的房价,在房产的浪潮下,已经远离三四千去库存的阶段,一路疯涨,如今稍微好点的楼盘,定价都过万。 对于三四线城市来说,知名房企的楼盘盖到哪里,哪里就会涨价

2018年的楼市降温已经成为共识,在“房住不炒”的主旨下,一二线的房价出现不同的跌幅,但是三四线城市以及县城,房价没有产生明显的跌幅效应。三四线城市的房价,在房产的浪潮下,已经远离三四千去库存的阶段,一路疯涨,如今稍微好点的楼盘,定价都过万。

对于三四线城市来说,知名房企的楼盘盖到哪里,哪里就会涨价,在国人买涨不买跌的思想下,房价泡沫越吹越大。现在三四线的房价看着还在上涨,其实幅度已经不大,基本是本地刚需购房人群在支撑。

三四线城市最应该关注的是人口净流出问题,没有足够的人口支撑房价,才是根本的问题

三四线房价的上涨,首先是棚改货币化安置和去库存的推动。再加上一二线城市实行“限购”,人们会选择回家乡置业,资金也跟着到达三四线城市。国人对于房子情有独钟,推动房价不断的疯涨。房价上涨后,相应的土地价格也会上涨。如今,房产去库存基本实现,棚改政策也进入尾声。三四线房价自然会迎来改变,没有棚改资金的支持,楼市自然失去上涨的动力。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。