湖城这个老小区10月31日起征收签约,还有3个项目本月公示

　　“征收决定贴出来了，这下签约应该快了吧？”连日来，在吴兴区爱山街道友谊西区的公告栏前，不时有居民驻足，市政府于8月30日下达的《房屋征收决定公告》，成为街坊邻里热议的话题。

　　以提升城市品质、改善群众居住条件、缓解中心城区交通拥堵为出发点和落脚点的友谊西区征收项目，共涉及182户被征收人，房屋建筑面积约2.1万平方米。

在前期的意愿征询工作中，同意征收比例达92.3%，达到了项目启动的条件。

7月5日至8月4日，友谊西区征收补偿方案公开征求意见，共收到意见5条。

8月10日，征收补偿方案征求意见及修改情况的公告公布，社会稳定风险评估结论为低风险、可实施。

9月1日，房屋征收范围内及政府网站公布了征收决定并公告了签约期限和搬迁期限，同时公布了供选择评估机构名单，公告了集中办理公证时间。

　　从市房屋征收补偿管理办公室了解到，按照《湖州市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定，被征收人应当在9月11日前从公告的三家评估机构中自行协商选定一家，并将协商选定结果报市建设局。未能协商选定的，采用投票方式确定，以50%以上被征收人参加投票后的过半数的选定意见选定评估机构作为多数人意见确定评估机构。被征收人没有形成多数意见的，由市建设局组织被征收人以抽签或摇号等随机方式选定。

　　目前，工作人员正在向友谊西区的居民逐户发放《征收告知书》和《选择评估机构征求意见表》，根据征收工作流程规定，签约期限从10月31日至11月30日，搬迁期限为房屋征收补偿协议生效之日起至2019年1月30日。值得一提的是，根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：

在征收补偿方案确定的签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；未达到规定签约比例的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。规定的签约比例由设区的市、县（市、区）人民政府规定，但不低于百分之八十。换而言之，友谊西区项目签约率至少达到80%，方能满足继续推进的要求。

　　根据湖州老城区老旧居住区征收改造工作安排，先行启动的4个征收项目除了友谊西区，还包括环城南路、朝阳新村、环城北路。据悉，这三个项目于7月9日公布了拟征收范围，8月中下旬陆续公布了民意调查结果，同意率均达到了95%以上，同样达到了项目启动的法定条件，高同意率也说明市政府这个行动是符合民意的。

市房屋征收补偿管理办公室

我们现已完成了茅安前农房和居民房屋界线划分、三个新启动项目未登记建筑现场查勘和丈量等工作，调查摸底进一步深入，基本摸清了改制企业情况并提请市政府协调，初步完成了成本测算，开始起草征收补偿方案。

　　环城南路、朝阳新村、环城北路三个项目计划9月中旬公示征收补偿方案，10月底前下达征收决定，春节前完成签约。

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来源：湖州日报

记者：徐冰姬

编辑：朱国俊

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摄影：哈密瓜

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