如果扒,请深扒丨凯旋国际,终现“接盘侠” 这里有你想了解的所
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销售热线:400-032-4608 转 100893
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2016年8月30日10时09分26秒,编号为K5038、X2726两家单位经过激烈的49次竞拍,4次延时,买主K5038以4.68亿元的价格成功接下湖州凯旋国际楼盘,昔日明星楼盘在面临反复流拍、烂尾、房闹等诸多问题后,业主苦等近两年,终现“接盘侠”,经小编多方打听,虽然K5038的买主未有最终定论,但呼声较高的是织里·爱家皇家花园的开发商——上海爱家集团,并且已经业内相关人员证实。
项目基本介绍湖州港城置业有限公司(下称“港城置业”)开发的凯旋国际项目土地使用权和在建工程(整体拍卖)(第三次拍卖)。土地坐落于湖州市西南分区18-C号地块,属国有出让城镇混合住宅用地,土地使用权面积为72264㎡,土地证书号为:湖土国用(2009)第2-16752号,登记日期为2009年9月30日,终止日期为2079年12月30日。在建工程总开发建筑面积为204843.078㎡。其中在建多层住宅2幢,面积为8600.77㎡;在建高层住宅6幢,面积为108071.52㎡;在建排屋19幢,面积为26935.658㎡;商业用房面积为19168.88㎡;地下室面积为42066.25㎡。以上面积仅供参考,最终以实测为准。
项目出售情况据透明售房网湖州站相关数据显示,凯旋国际开盘至今共领出预售证5张,其中住宅面积近13万方,已售12.4万方。商业面积1.94万方,已售1.90万方。按面积统计,该项目已经领出的预售证房源中,住宅项目已去化95%,商业项目已去化98%。从2012年6月首开至2014年6月这两年时间内,前半年已去化近60%,2013年去化37%。可以想象,该楼盘当时的多么炙手可热,可是看到了开始,却料想不到结局,近千户业主在过去的两年多时间里,不知道经历了多少心酸和失望。直到今天,凯旋国际被接盘,又一次重燃了希望。
从凯旋国际已售的房源中可以看出,购买该项目房源的本地人占比75.20%,外地人占比24.80%;其中住宅房源本地人占比72.38%,外地人占比27.62%。而外地人群里面,杭州人、温州人、安徽人占大多数。买房的大部分都是本地人,也不乏外地友人:有人想换新房,有人想给孩子落户上学,有人想购置一套婚房送给爱人,有人想在异地安家……每位业主曾经都怀揣着一个梦,梦来过,破碎过,如今又看到了希望。
凯旋国际历程
2011年4月:该项目由湖州港城置业有限公司拿地建设。项目初期销售情况火爆,但由于湖州港城置业有限公司内部经营问题,开始出现资不抵债。
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2014年3月:项目工程开始停工,8月全面停工。
▲2014年12月31日:本来是约定交房的日子,但这个日子却成为很多凯旋国际业主心中的痛。▲2015年1月:政府试图挽回凯旋国际的颓势,但也是无力回天。▲2015年8月4日:经法院裁定,湖州港城置业有限公司进入破产程序,并指定管理人。▲2015年10月17日:湖州港城置业有限公司管理人发布公告,招募有投资意向者接受凯旋国际住宅小区项目。▲2016年1月15日:凯旋国际的业主们又迎来了一份拍卖公告,湖州港城置业有限公司开发的凯旋国际项目土地使用权和在建工程将以4.9亿整体拍卖。▲2016年8月30日10时:竞买号K5038以4.68亿元成功竞拍,正式接手该项目!
曾经,二老板犯事被抓、大老板欠了一屁股债、监管资金不翼而飞......凯旋国际即将烂尾消息甚嚣尘上,湖州港城置业有限公司内部究竟发生了什么,没人说得清,也从未给业主一个可靠的解释,凯旋国际的户业主仿佛身陷迷雾中,看不清未来在何方。而如今,凯旋国际被接盘一事也算给业主们暂时吃了一颗定心丸。
相关链接:上海爱家集团
上海爱家集团:一家有着三十余年历史的大型跨国企业集团,业务领域遍布北美、加拿大、欧洲、中国和中国香港等。在上海起家,举步全国,作为中国房地产百强企业、中国房地产开发一级资质企业、上海市著名商标企业,上海爱家集团现已发展成为一家以房地产开发、金融投资管理为主营业务,涉及文化产业、房屋投资管理等多元化发展的大型国际企业集团。在房地产开发领域,爱家以为品牌载体,经过30多年的经验累积,目前已辐射华东、华中、华北20余个城市。
在湖州,仅织里的“爱家皇家花园”一个项目,曾在2009年获得“房地产诚信品牌企业”、“湖州品质典范楼盘”两项大奖。据透明售房网湖州站统计,该项目在过去两年时间内,夺得“湖州市两区2015年度住宅销售前十”、“2015年上半年度住宅销售冠军”、“2014年度住宅销售亚军”等荣誉称号。
销售热线:400-032-4608 转 100893
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