《特别|2019湖州购房者调查报告》

2018年底开始，楼市调控出现松动，随着“因城施策”逐渐成为房地产调控的主基调，目前已有多个城市楼市政策逐渐松绑。然而，据第三方研究数据显示，三四线城市情况并不容乐观。

2019年1月三四线城市成交同比大幅下滑，并且今年春节返乡置业的人群也远少于往年。一大因素为三四线城市棚改货币安置创造出的购房者正快速减少，经过此轮大涨，三四线城市的购房需求同样大为减弱。

在以上大背景之下，2019年湖州楼市会走向何方呢？

结合湖州住宅显性库存量显著增长，部分银行房贷利率上浮幅度也已有所下调等情况，上周，南太湖房产网通过南太湖全媒体平台展开了一次有关湖州购房者“2019年，你会出手购房吗？”的大调查。

通过一系列的调查，旨在了解在不确定的2019年，广大购房者和网友在湖州的购房意向。

本次调查涉及到湖州购房者在2019年会不会买房、对房价的走势、买房所考虑的因素以及意向板块等多个方面。现在大家所关注的调查结果来了，让我们一起来看一下相关数据。

首先，最关心的自然是购房者会不会在2019年买房。据调查数据显示，比例占47%的购房者的想法都是不确定，还处于观望中，而确定会买与不会买的比例差距微乎其微。

在预测房价走势这个问题上，认为会下跌的比例达到了47%，保持稳定则为43%，大部分网友都认为房价将不会有上涨趋势，认为会上涨的仅占10%。

在各项买房影响因素上，周边教育资源成为了购房者最为关心的因素，有23%比例的购房者都选择了这一选项。

房屋品质、周边商业资源、交通区位三者紧随其后，且分布比例较为接近，为18%、17%及16%。

在购房板块选择上，仁皇山新区毫无疑问还是热度较高的区域，近三分之一的购房者都选择了这一板块，紧随其后的为东部新城，比例达到了22%。

而出人意料的是太湖度假区，有意向在此购房的比例仅有8%。

此外，有一部分网友也通过论坛表达了对2019年湖州楼市情况的看法。当然，网友的购房意愿会随着市场和政策的变化而变化，一次调查结果并不代表什么，但至少可以让我们大致了解广大网友和购房者在2019年对湖州楼市整体情况的一种期待和展望。

2019，让我们拭目以待。

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