传出江浙沪这些地方,将规划上海大都市圈?!

项目地址：湖州市南浔区嘉风路97号

开发商：锟华集团

物业公司：琨华物业

物业费：待定

容积率：1.3

绿化率：30%

交付标准：精装

交房时间：2019年中旬

项目体量：600套

主力面积：88-108平米

在售均价：12500元

在售总价：110万起

首付成数：4成

较低首付：25万起

区域价值：️2022年杭州亚运会，湖州是分会场，南浔作为湖州一个区，而且拥有江南水乡、5A景区等；受到亚运会的影响，湖州一定会大力发展，从经济、基础建设、地铁规划、城市发展等；南浔都会受到影响；2020年将会建成通车的沪苏湖高铁，是上海到湖州，经过南浔设立南浔站，到时候到上海仅仅30分钟！

区域200公里房价：上海房价5万，苏州3万，杭州3万2，南京3万，无锡接近2万，湖州1.8万，嘉兴1.5万，昆山2万以上，太仓2万以上，吴江2.5万，启动1.5万以上，平湖1.5万，宁波2万，绍兴1.5万；南浔仅仅11000-12000；属于房价价值洼地！

国家规划，我们大家知道，中国自2010年就进入快速高铁时代，沪宁高铁，沪杭高铁是长三角两大铁路；而高铁的开通必然会带来城市房价的上涨，如昆山2008年开通房价涨到8000多，现在2万多；嘉兴也是由于高铁的开通对接上海，目前房价也达到了1.5-2万左右！可想而知随着杭州2022年亚运会，沪苏湖高铁将会是又一个高铁覆盖地方，也可以说是房价上涨的下一个区域，也是长三角还没有开通即将开通的价值洼地，在这里买房肯定稳增值，稳保值！跟着国家战略走稳赚不赔！在中国只要开通高铁的城市，房价都会大涨，不管哪里！

便利交通：湖州作为杭州2022年亚运会的分会场，规划建设的地铁1号线2022年通车，将会直达南浔，在我们项目附近设立站点市政府站；众所周知地铁的开通更会大力带来房价的上涨，地铁一响黄金万两，地铁一通房价必涨。高铁方面，距离在建的高铁站只有三个红绿灯的距离！

生活配套：西边就是南浔区较大的商业综合体广弘城市商业广场，预计30万方，包含购物中心、星级酒店、高级办公、商业街等；建成将会是南浔较大商业中心。商业是投资型行业，商业选择的更是一个城市发展较好的地段，例如上海的淮海路、徐家汇、静安区、五角场等！汇聚人气的地方，那我们这里的房子在旁边，肯定会升值无限！

项目东边就是金象湖幼儿园、西边500米就是区中心幼儿园、小区对面湖州师范大学附属小学，更是齐全和即将开通高中班的全龄段高级学校，北边2个路口就是南浔中心，百年学校，前北大校长出自这里，西边3公里不到锦绣实验小学，北边3公里就是向阳小学百年老校，教育资源是最稀缺的资源，也是改变孩子命运的摇篮，给孩子一个不一样的起点，还家庭未来一个更高的高点！

项目北边沿着嘉业路2.5公里就是南浔老排名前列人民医院，目前是二级甲等的，医师实力非常不错。在项目西北不到5分钟已经建完即将投入使用的是南浔新的排名前列人名医院集医疗、住院、科研等完善的三级甲等！更能为我们业主提供安全、及时、完善的医疗条件。

舒适环境：物业是一个小区品质的象征，不但给业主带来安全感，还为业主提供全面的社区服务；更能在未来小区出售的时候带来不一样的价格。我们物业是盛全物业，国家一级物业，中国前30名；合作单位绿地、万达、城投等大型企业。好的物业管理更给业主带来安全，就像管家一样。

社区绿化高给业主带来花园式的感觉，本身我们是洋房，更能体验花园生活居住环境；小区绿化高给小区空气带来更大净化；住在房间看四季花开花落，散步楼下品鸟语花香；带孩子辨四季分明，祝成长开心快乐。给生活带来一缕清流，风光无限好，看水景裳花镜浏览四季赏心悦目。

小区牺牲大量建筑和密度，打造多功能私享景观环境，有林荫广场，有儿童戏水池，有为老人准备的草地广场，全天候沿河的健身跑道，标志的蒲公英广场；孩子玩乐又安全；老人享乐又健康；年轻人运动全天候，健身跑道led灯环绕，沿河垂钓休闲娱乐，最美石滩；住在水映香缇，享受不一般的生活品质环境！

24小时全天监控系统，边界防预警系统，车辆管理系统，进出门禁系统让您的居住和出行更加安全，顺心，舒心。

售楼咨询热线；400—0320502转150584