融杭新城 ‖ 未来已来 小禾带你开辟湖州投资置业新板块

禾旭地产 2019-03-07 13:05:53
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没关注?伸出手指点这里--- 项目名称:禾旭东河苑 开发商名称:湖州方腾房地产开发有限公司 建筑设计单位名称:湖州时代建筑设计公司 建设单位:浙江方翔建设有限公司 土地开发类型及实用年限:住宅、70年产权 项目地址:浙江省湖州市南浔区菱湖县中心 容积率:1.4 总高9层,电梯洋房品质高,南北通透、

没关注?伸出手指点这里---

项目名称:禾旭东河苑

开发商名称:湖州方腾房地产开发有限公司

建筑设计单位名称:湖州时代建筑设计公司 

建设单位:浙江方翔建设有限公司

土地开发类型及实用年限:住宅、70年产权

项目地址:浙江省湖州市南浔区菱湖县中心

容积率:1.4

总高9层,电梯洋房品质高,南北通透、全明户型、居住舒适、出入方便

项目位于湖州市南浔区菱湖板块,属长三角经济腹地。

菱湖房产新选择,在这里!

禾旭·东河苑项目位于湖州市南浔区菱湖镇,项目往东500米就是我们在建的菱湖新城区,它包含了菱湖后期较大的菱湖三甲等级医院菱湖排名前列人民医院和医养中心。以后将与市区多个三甲医院联网,为我们的健康保驾护航。除此以外还有南浔区较新较大最全的CBD商务中心为后期人才引进提供了有效的场地平台。他的建成将成为我们菱湖新城的垫定基础。同时也结合了菱湖新城与旧城相辅相成更好的发展,无论你是自住.投资.短期买房都是你的不二之选。

户型选择,看这里!

A1户型:86㎡

A1户型:86㎡是全朝南的,两房两厅的,有厨房、卫生间、阳台,也可以用作小三房,利用率非常高。整体户型大开间,采光充足舒适。A1户型做到了四明考虑:明卧、明厅、明厨、明卫、功能分区合理是本户型的特点,住着高层享受阳光和清风关顾的舒适自然。洗手间是干湿分离的设计。

A1户型

B2户型

B2户型:133㎡

B2户型:133㎡是南北通透的,三房两厅的,有厨房、卫生间干湿分离的设计,利用非常高。B2户型做到了四明考虑:明卧、明厅、明厨、明卫、南北对流、户型方正、功能分区合理,每个卧式面积分配合理,方正.平直.宽大。同时卧室有景观飘窗的设计,这是本户型的较好的特点。居家氛围浓郁,空间宽敞明亮.满足中国人传统居住需求。

周边配套一应俱全

生活:菱湖农贸市场、浙北大厦超市、各类品牌店、电信等通讯设施分销点

银行:中国农业银行、邮政银行、南浔银行、建设银行

交通:菱湖汽车站

医院:菱湖排名前列人民医院

学校:菱湖中心幼儿园、菱湖实验小学、菱湖一中、菱湖镇排名前列中学(浙江省一级重点中学)等等

重点推荐!项目的周边的配套设施:项目的配套是非常齐全的,大家可以在区位图上就可以看到,周边的学校、医院、超市、银行、商业街、农贸市场等一应俱全,吃喝玩乐购一应俱全。

更有镇重点院校:菱湖中心幼儿园、菱湖实验小学、菱湖一中、菱湖镇排名前列中学等。

菱湖在哪里?

菱湖镇位于湖州市东南20公里处。是浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。

菱湖交通便利,人杰地灵,是典型的鱼米之乡,丝绸之府。菱湖的主要产业是丝绸以及渔业。菱湖被誉为全国淡水鱼生产基地之一,它的年产量占湖州的60%,丝绸产量占湖州的24%迄今为止保存较好的桑基鱼塘养殖基地。

而杭州作为湾区经济的主引擎之一,正值“后峰会、前亚运”的历史新起点,加快迈向国际化世界名城,溢出效应明显。

历史文化,底蕴深厚,交通区位优越,自然资源和条件丰富,生态环境优越,经济和社会发展迅速。如今,菱湖正迅速崛起为一座山水园林型现代化新兴城市。因此,菱湖规划融杭新城项目,抢抓杭州功能外溢的战略机遇。

菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心。

项目距离上海120公里,北靠杭州40公里,到湖州市区20公里。

从上海自驾车过来走申嘉湖高速到双林出口下,大约15分钟左右到达项目。

杭州临平过来走新禹线进入菱新公路全程仅需40分钟可到达本项目。

目前湖州有两条高铁线,已经通车的湖州站距离项目30公里,在建的南浔站13公里,南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2020年通车,通车以后从上海到南浔只需要30分钟。

菱湖发展在哪里?

菱湖融杭新城医院(菱湖人民医院异地新建项目)

项目位于菱湖镇湖菱公路与凤鸣路交叉口东北角地块,总投资2亿元,建设用地66亩,床位280张,拟按二级甲等综合性医院标准建设。新建医院建筑包括门诊楼、急诊、住院楼、行政楼等,配套设施包括道路、广场、绿化、综合管线等。

(项目效果图)

菱湖融杭新城酒店

项目位于南浔菱湖凤鸣路与湖菱公路交叉口,总用地面积约21669.6㎡,地上总建筑面积约39006㎡,容积率1.8,规划车位348个。

(项目效果图)

菱湖融杭新城医养中心(新建医养结合项目)

项目计划总投资6875万元,新建占地面积25.5亩的医养结合项目,位于菱湖镇区东北面、新建菱湖医院西南侧,包含医疗保健、康复养老等建设内容。

(项目效果图)

菱湖融杭新城中心幼儿园(菱湖中心幼儿园)

项目位于南浔菱湖光泩路与凤鸣路交叉口,占地面积约16306㎡,总建筑面积约9432㎡,容积率0.58,规划21个班。

(项目效果图)

菱湖融杭新城文体商贸中心(新建文体商贸中心)

文体商贸中心项目计划总投资4200万元,新建占地面积18.94亩,位于菱湖镇凤鸣路东侧、菱新公路南侧,包含多功能厅、篮球馆、老年及青少年活动中心等建设内容。

(项目效果图)

菱湖融杭新城智造谷(菱湖置信工业园)

项目位于菱湖镇工业功能区,建成后引进先进装备制造、新型材料等产业;可实现年产值11.7亿元,创税3900万元。由湖州南浔置信置业发展有限公司投资建设。2019年9月前完成一期、二期共A、B、C三个区块开发建设,用地面积252亩,建筑面积38万平方米,其中厂房面积34.4万平方米,宿舍及配套用房3.6万平方米。

(项目效果图)

菱湖融杭新城渔业科研中心(菱湖渔都渔业科学研究中心)

菱湖渔都渔业科学研究中心项目总投资45000万元,建设期限2018-2020年,其中项目一期投资6500万元,2018年将完成主体结构建设。入约300万元,致力于渔业转型发展和为渔民服务,紧紧围绕渔文化展示、鱼病诊断防治、渔业纠纷矛盾化解等功能,打造建筑面积1300平方米的渔都渔创街区,包含“一院一室三馆四中心”的建设,目前已经全面完成。

(项目效果图)

另外湖州正是“绿水青山就是金山银山”两山理念的发源地,同时又是2022年的亚运会最重要的协办城市,90%的水上运动是在湖州举办,届时全国、乃至全世界的目光将聚集湖州,也会有更多投资客的涌入,房价必然会受到影响。

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