仁皇山宅地4月11日出让,起拍价高达17.02亿,还需配建近1万方社区公园

湖州房产超市网消息：3月13日，湖州国土资源局挂出一宗仁皇山分区宅地，地块编号为2018-14号，位于湖州仁皇山分区RHS-03-04-01-B号地块（位于仁皇山分区，东侧、南侧为规划道路，西临安吉路，北临金田路），出让面积为115424平米，容积率为1.8-2.0，起拍价高达17.02亿元，起拍楼面价为7372.82元/平米。光从起拍总价来看，该地块的总价已经超过去年8月9日保利地产所竞得的仁皇山分区宅地，成为湖州土地市场有史以来总价较高的地块。

根据地块出让公告，地块还将配建一个用地面积不少9970平米的社区公园（含社区用房）一座，实际起拍楼面价或将超过7700元/平米。此外，地块中的多层、高层住宅需采用全装修交付，并有绿色建筑和装配式建造要求，地块建成后销售对象仅限于中华人民共和国境内人员（单位）。

地块详细详细指标（具体情况以拍卖文件为准）

项目大致位置

申请对象：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。

竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。地块成交后，竞得人须到湖州市国家安全局申办涉及国家安全事项的建设项目审批手续。

竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。

拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省国土资源厅、湖州市国土资源局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。

报名时间：2018年3月20日上午9:00至2018年4月10日下午15:30。

竞买保证金缴纳截止时间: 2018年4月10日下午15:30。

拍卖时间： 2018年4月11日上午9:00。

拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

地块有关要求：1.该宗地出入口沿城市道路设置。出入口设置应满足竖向控制、道路交通和消防规范的要求，并征得交通管理部门同意；2.沿地块东南侧配建社区公园一座（含社区用房），用地面积不少于9970平方米，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;3. 多层、高层住宅采用全装修交付,绿色建筑和装配式建造要求详见《拍卖出让文件》;4.地块建成后销售对象仅限于中华人民共和国境内人员（单位）。

特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

联系方式：

1.湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712

湖州市城市投资发展集团有限公司吴先生0572-2392961

2.浙江省土地使用权网上交易系统：

http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/

湖州市国土资源局

2018年3月13日