楼市无爆点 土拍抢头条(内附10月18日9宗地块土拍公告)

南太湖房产网 2017-09-25 14:34
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10月18日湖州又将拍卖9宗土地,其中6宗宅地,3宗非宅地。在上午9点拍卖2017-66号—2017-72号共7宗土地,下午3点拍卖2017-73号、2017-74号共2宗土地……

10月18日湖州又将拍卖9宗土地,其中6宗宅地,3宗非宅地。在上午9点拍卖2017-66号—2017-72号共7宗土地,下午3点拍卖2017-73号、2017-74号共2宗土地。

这次土拍共出让面积46.65万㎡,起拍总价18.13亿元,最大可建面积75.74万㎡。

10月18日出让地块信息

(可点击放大)

南浔区练市镇2017-9号地块(大致位置)

湖东分区HD-03-04-01D地块(大致位置)

叶家荡单元ZD-03-02-01-1号地块(大致位置)

东湾兜单元ZD-02-04-08号地块(大致位置)

常溪单元02-10B-2号(大致位置)

诸墓单元01-03G-01号地块(大致位置)

南浔区双林镇2011-02号地块(大致位置)

太湖度假区滨湖南单元TH-02-03-05C地块、太湖旅游度假区滨湖南单元TH-02-03-04C地块(大致位置)

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

(1)付款时间:

2017-66号—2017-72号:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。

2017-73、2017-74号:均在成交之日起三十天内付清成交价款。

(2)开工、预售时间:

2017-66号—2017-72号:均在2018年9月1日前开工,2019年2月1日前开始销售,2019年12月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。

(3)有关地块建造方式等要求

2017-67号地块:多层、高层住宅采用全装修交付。

2017-70号地块:多层、高层建筑采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

2017-73号地块:①不低于绿色建筑二星级标准建设。②采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%,采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%。③该宗地产权不得分割销售。

2017-74号地块:①不低于绿色建筑二星级标准建设。②采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%,采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%。

以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

(4)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(5)建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(6)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(7)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。

(8)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。

(9)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者,可于2017年10月10日起至2017年10月17日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年10月17日下午15:30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户:湖州市土地储备中心

开户行:交通银行湖州营业部

账号:335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。

(3)土地出让金

账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;

开户银行:湖州市建行营业部;

账号:33001643500058019658603002

6、本公告也可在以下网址上查阅:

中国土地市场网(网址:www.landchina.com)

湖州市国土资源局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn)

湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)

7、联系电话:

湖州市住房和城乡建设局      周先生0572-2057348

湖州市土地储备中心                   谢先生0572-2697712

湖州市公共资源交易中心               陆女士0572-2220049

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