织里大热,湖东降温,年前土拍第二季吸金18.75亿元

　　湖州房产超市网消息：今天上午（2018年2月9日）通过浙江省土地使用权网上交易系统成功出让编号为湖开土2018-01号、2018-6号、2018-7号、2018-8号、2018-9号共五宗地块，总出让面积为225798㎡，总建面积超416680.2平米，总起拍价173000万元，经过多轮鏖战之后，五宗地块分别被浙江珍贝置业有限公司、湖州中房置业有限公司、恒大房地产公司、湖州房总地产开发集团有限公司、上海惠建投资有限公司竞得，总成交价为187500万元。

　　其中，位于湖州织里镇的2018-6号地块继续保持了前日（2月7日）的大热行情，该地块历经2小时，再经过52轮竞争之后，最终由浙江珍贝置业有限公司以17000万元的价格收入囊中，折合为楼面价4084.81元/㎡，溢价率高达115.2%。

　　位于东部新城的常溪单元编号2018-7号地块由恒大房产以57500万元竞得，折合楼面价约4793.97元/㎡，溢价率为2.9%。

　　位于湖东分区编号为2018-8号地块由湖州中房置业有限公司以61100万元竞得，折合楼面价约为5412.73元/㎡，底价成交。

　　位于市北分区编号为2018-9号的商务金融地块由湖州房总地产开发集团有限公司以4800万元底价成交，折合楼面价约为1946.61元/㎡；此外，位于西南分区的湖开土2018-01号地块则由上海惠建投资有限公司以47100万元，折合楼面价约为楼面价4005.78元/㎡，溢价率8.8%。

（成交公司截图）

　　本次拍卖的五宗地块中，地块出让有相关有求：

　　据前期出让文件介绍，五宗地块均要求2019年6月1日前开始销售，其中编号为2018-6号地块有规定需配建小型体育活动场馆，此外个别地块还有配置幼儿园、公共厕所、社区用房、农贸市场等要求。另外编号2018-8号地块需多层高层采用全装修交付。

（网络竞拍竞价图）

　　地块基本情况和规划指标要求：

　　五宗地块大致位置及现场图：

（湖开土2018-01号地块）

（2018-6号地块）

（2018-7号地块）

（2018-8号地块）