“房产税”和“房地产税”别再傻傻分不清楚啦!

关注楼市发展的应该清楚，从去年开始，房价就已经开始波动了，今年“多余的房子要上税”也要开始落实，虽然目前还没有官宣，但业内人士也早都心里有了一杆秤，所以房价下跌是时间的问题。这几月以来，越来越多的人也开始关注起了这件事，很多人也开始在讨论“房子上税”的问题，但我们会发现有些人在说“房产税”，而有一些人则在谈论“房地产税”，那么这两种概念有什么区别呢？一字之差的区别会很大吗？

“房产税”和“房地产税”虽然只差了一个字，但其中却有很大的差别，但是许多人都不懂，把这两个概念给混淆了。其实，房地产税是一个综合性的概念，它包含的会更多一些，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都是属于房地产税的，它涵盖了开发建设、房产交易以及房产保有的三个环节；而房产税则不同，房产税仅仅是以房屋为征税的对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据的，是向房产产权所有人所征收的一种财产税，它属于地产税收体系中的组成部分。简而言之就是，我们所关注的“房子上税”应该是房产税，而不是房地产税。

那么房产税来了，相信很多人对“税收”二字会感到特别的头疼，房子上税，更是让许多人都无法接受，尤其是那些拥有多套房产的人，给不少人造成了压力。但房产税的实施，对市场也具有一定的调控作用，能够发挥它的杠杆原因，而这对那些需要买房的刚需自住一族来说，却又是好事，房产税肯定是会影响楼市的方向的，最明显的表现就是房价的波动，抛售的人变多，房价下跌，买房更容易，刚需一族满足了需求。