周报 | 05.28-06.03湖州中心城市新建商品住宅成交1412套

透明点评

根据透明售房网湖州站统计，05.28-06.03一周湖州中心城市新建商品房（不含附属用房及其他）共成交1527套，成交面积175495.43㎡，成交金额20.87亿元。

本周中心城市新建商品住宅成交1412套，成交面积166840.57㎡，成交金额19.96亿元，成交均价11960.98元/㎡；新建商贸楼（商业）成交95套，成交面积为7002.11㎡，成交金额为7957.86万元，成交均价11364.95元/㎡；新建写字楼（办公）成交20套，成交面积为1652.75㎡，成交金额为1189.09万元，成交均价7194.61元/㎡。

每周评述

湖州楼市开始进入6月排名前列周，据透明售房网湖州站统计，本周新建住宅成交1412套，较上周1516套的成交量有所下降，减少了104套，环比跌幅6.86%。

本周楼盘销冠：位于东部新城的祥生交投·悦江南拿下本周住宅销售套数、销售面积和销售金额的“三料”冠军，成交221套，成交面积25604.69㎡，金额为3.22亿元，成交均价12595.15元/㎡。

本周区域销冠：东部新城夺得区域住宅销售总冠军，本周成交套数361套，合计成交面积45869.37㎡，金额为6.18亿元，成交均价13465.22元/㎡。

本周有5个楼盘领出预售证。

本周建设性用地成交5宗，均为住宅用地，共出让面积35.14万方，成交金额31.42亿元；其中限价宅地2宗，均位于织里镇，限多层、高层较高销售备案均价9500元/㎡，限价房源占地块可供多层、高层住宅比例30%。

数据播报

本周湖州中心城市新建商品住宅共成交1412套，日均成交202套。5月30日为本周成交套数之最，成交326套，成交面积为40278.09㎡。6月3日本周成交套数最少，成交90套，成交面积为10065.84㎡。

本周湖州中心城市新建商品住宅日成交情况走势图

本周各板块新建商品住宅成交情况

本周主城区住宅共成交600套，成交面积66004.06平方米，其中仁皇山新区成交最多，成交套数278套，成交面积32712.19平方米。吴兴区共成交474套，成交面积59761.23平方米，其中东部新城成交最多，成交套数361套，成交面积45869.37平方米。南浔区共成交338套，成交面积41075.28平方米，其中南浔镇成交最多，成交套数303套，成交面积36731.02平方米。

本周湖州中心城市各板块新建商品住宅

签约情况

近八周湖州中心城市新建商品住宅周成交情况走势图

近八周湖州中心城市新建商品住宅周成交数据显示，本周新建住宅成交1412套，较上周1516套的成交量有所下降，减少了104套，环比跌幅6.86%。从成交均价来看，本周均价11961元/㎡，环比涨幅9.21%。

本周新建商品住宅成交前十排名

套数

注：成交套数排名相同的楼盘以成交面积大小为先后顺序。

本周住宅楼盘祥生交投·悦江南排名排名前列，成交221套，成交均价为12595.15元/㎡；湖州府成交142套，成交均价16337.65元/㎡，套数排名第二；新城·海上风华成交115套，成交均价9109.10元/㎡，套数排名第三。

本周新建商品住宅成交前十排名

金额

本周成交金额排名排名前列的是祥生交投·悦江南，成交金额3.22亿元，成交均价为12595.15元/㎡；湖州府排名第二，成交金额2.34亿元，成交均价为16337.65元/㎡；排名第三的是天际玖墅，成交金额1.29亿元，成交均价为15345.34元/㎡。

商业部分

本周湖州中心城市商业成交情况

办公部分

土地市场

本周建设性用地成交5宗，均为住宅用地，共出让面积35.14万方，成交金额31.42亿元；其中2018-29号、2018-30号为限价宅地，限多层、高层较高销售备案均价9500元/㎡，限价房源占地块可供多层、高层住宅比例30%。

几点说明：

1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中，但面积实时减少；

2、保障房面积数据不计入统计；

3、部分楼盘可能出现退房情况，请以较新数据为准！

（所有数据截至2018/06/03   24：00）