2019年最火,最切合实际的买房建议!!!

堃鸣地产 2019-03-13 15:40:20
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2019年最火,最切合实际买房建议!!!各购房团最近都在关注湖州南浔区的哪个楼盘???

当你买房付了订金,就等于为自己买下了野心,

你就会督促自己,

无所不用其极地,

去赚,

去抢,

去拼命的生出钱来。

钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。

最近房地产异常火爆,尽管多地楼市调控升级,但是不少地方依然出现抢房现象。调控期,想买想投资的没了资格和机会,有资格有机会的还在纠结买还是不买!

其实,对于买房,想说钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。

《1》

      钱不多就买偏点

一片空地,那叫投资;配套都有了,那叫追涨;社区成熟了,那叫结盘。

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区,因为市中心地价贵,升值空间小。买房其实也是,在中国的一二线城市买个80平米的房子,好的地段首付可能就要大几十万,普通家庭很难一下在掏出那么多钱。此外,目前地理位置好,配套齐全的地方升值空间也小,在这种情况下,可以考虑地理位置稍微偏点的地方。

只要跟上城市发展大趋势、大规划,很多地方现在看起来位置确实偏点,但将来可能成为一个城市的新中心。

《2》

   买不起大的就先买小

中国人似乎特别喜欢大的东西,买车也是,买房子也是。房子大自然总价就高,因此囊中羞涩的购房人,要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位,以免影响到自己的生活质量。

买房要量力而行,立足于当下的同时,也要规划好未来需求,要有长远的置业计划。

《3》

  先上车再说

香港人有个单词叫上车盘,意思就是首次置业的人士,眼光不要太高,不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中,房价就是一辆公交车,不管三七二十一先挤上车再说,上了车再考虑换好座位,这才是明智之举,不上车永远追不上车的速度。

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过,一边还要抱怨这辆车外观破旧,座位不舒适,那么最后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。

房产公司去年做了一个统计,100万在各大城市能买到多大的房子? 

2016年2月份时,100万元在各大城市能买多大的房子

到了8月份,100万元能买到的房子面积已经缩水不少

如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上,那么在经历6个月后,他们之间的财富差距则更加明显。

买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!

这是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!

对于买房,小编认为,有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,在第一时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你!你去看看,哪个楼盘,不是一期比一期卖的贵,如果是第一期开盘的,一定会有最大的优惠力度,因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样,这样,后面的房子才好定价。对此有以下几点看法:

01

无数事实证明,越是刚需,越应该用投资客的眼光来买房

买房人中你会发现,刚需经常讲我想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格也会贵。对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。

02

买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买

一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

03

没有十全十美的房子

人无完人,房子也一样,当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;你选择环境优美的房子,你得接受他的配套缺陷;你选择了低价位的房子,你得接受他的位处偏远;你选择了升值空间巨大的额房子,你就压接受它的现状一般。所以,买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。

04

工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价

理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么.....

那接下来由我为大家介绍一下,2019年年初到3月份,<<各大购房团>>最近都在关注湖州南浔区的哪个楼盘???

楼盘名:水映香缇,《《  首付只需要17万、17万、17万、重要的事情说三遍  》》

售楼处服务热线:4000320502转售楼处150586

水映香缇三大卖点:

 长三角稀缺神盘  高品质 值得信赖

<1>   琨华水映香缇,位于湖州南浔新城中心区域,距离美丽的国家5A级景区南浔古镇不到3公里距离,高铁站2020年通车、40分钟到达上海和杭州,项目正门口对面就是湖师附小、100年名校、教育质量有保障、买房可以落户。

<2>   项目距区政府不到1公里,市商业中心浙北大厦不到2公里,项目东侧不到1公里就是金象湖公园、空气清心、24小时享受天然氧吧。项目西侧不到1公里就是37万方大型商业综合体、吃喝玩乐购一站式配套。

<3> 低密度别墅级花园洋房、绿化率40%以上、使用率90%以上,无论投资、自住、养老还是度假都是理想的选择。

          现在才是买房最好的时机  在别人犹豫的时候你就应该贪婪

从上图可以看得到项目出发,走沪渝高速到上海虹桥只需70分钟,同时也可经申嘉湖高速直达上海。经沪渝高速转杭宁高速或者经苏嘉杭高速转沪昆高速到杭州都只需1个小时左右,走苏嘉杭高速到苏州也只需30分钟。所以说我们这个区域的交通四通八达,非常方便。

随着高铁的提速,越来越多的人们把高铁作为主要的出行工具。我们项目紧临马上要开建的沪苏湖高铁,全长约148公里。铁路建成后,将成为连通上海、苏州吴江、湖州等长三角核心区。而南浔站就在本项目西南不到一公里处,从南浔站坐高铁到松江南站仅需30分钟, 到上海虹桥仅需40分钟,从虹桥站,您可换乘地铁2号线、5号线、10号线、17号线、上海地铁20号线五条轨道交通线路快速到达上海其他地区。

地铁1号线,由湖州火车站途径24站至南浔东,其中经过吴兴区、织里镇、南浔古镇等地,南浔古镇区政府站就在本项目西北500米处,地铁1号线预计2020年底通车. 大大提升南浔向外对接能力。随着城市的发展,我们项目未来发展潜力不可估量。

交通是城市的硬件,是城市发展的先决条件。高铁、地铁的开建会极大的拉近我们区域与沪苏杭等城市的距离,实现真正的同城化发展。

目前南浔的整体城市发展战略西扩南移,本项目位于南浔新城,为南浔新区档次最高的高端小区之一。我们小区双面环河,南临湖师附小,东邻嘉业路,嘉业路往北2公里就是南浔古镇,出门就有公交车站点,161路公交车直达泰安路车站。未来不管您是上班、自驾游、还是外出办事,交通都是非常的方便。

项目南侧就是湖师附小,与小区仅一路之隔。这所学校是南浔的一线学府:学校一期按照浙江省Ⅰ类标准化学校标准,36个班、1620名在校生的规模建设,总建筑面积达19520平方米,总投资约5700万元 。

南浔中学位于项目北侧3公里处,始创于1925年5月,历史悠久,教学质量名列前茅,是南浔地区数一数二的重点中学。

为了不让您的孩子输在起跑线上,我们项目周边还有浙江南浔金象湖幼儿园、南浔镇中心幼儿园、南浔锦绣实验学校等

所以,我们项目一路之隔,可以满足您孩子从幼儿园到中学的教育,相信我们项目优质的学区、浓厚的文化气息,良好的人文环境,您孩子长期以往耳濡目染,身心一定能得到更好的发展。

项目东侧的南浔人民医院(迁建),位于南浔城市新区年丰路南侧、风顺路东侧,占地约120亩,规划床位800张,将建成一家集医、教、研为一体的三级综合性医院。一期投资4亿元,建设床位600张,计划2017年底建成。

目前人气最高的浙北大厦购物中心位于我们项目北侧,距离约3千米,开车5分钟即可到达。

值得一提的是本项目北侧超20万方的广弘商业综合体即将成为南浔新崛起的新商圈,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店等多功能于一体的城市综合体。交通便利、停车便捷!除此之外项目周边也已商业醇熟,设施完善,可以满足最基本的衣食住行。

“游遍江南九十九,不如南浔走一走”。项目周边还拥有丰富的旅游资源,南浔古镇具有七百余年悠久历史,拥有国家AAAAA级旅游景区"南浔古镇景区",拥有中国魅力名镇、江南六大古镇之一 等诸多荣誉称号。现代人白天工作繁忙,晚上才是和家人团聚休闲的时光,晚饭后一家人驱车去古镇,走一走青石板,摸一摸木窗棂,生活就是可以如此惬意。

小区周边被公园环绕,有市民广场和南浔金象湖公园,特别是南浔金象湖公园,被誉为"南浔中央公园",位于我们小区北侧,步行5分钟可达。都说城市里,一寸绿色一寸金,当春暖花开时,带您的孩子露营、放风筝,又或者晨练、夜骑、夜跑,在南浔无疑是最佳去处。

在项目南边规划建造的安徒生丹麦主题童话小镇安徒生丹麦童话主题小镇位于南浔区嘉业路,规划总面积约350亩,总投资约30亿元,拟建设安徒生童话主题乐园、丹麦品牌中心、童话主题酒店、主题文化馆、丹麦时尚街区等内容。

除此之外,南浔农业博览园、南浔龙吟生态休闲观光园、沈庄漾湿地公园等一系列风景旅游名胜都在项目不远处。。。

目前再买洋房面积88-99--112--122--130平《《  首付只需要17万、17万、17万、重要的事情说三遍  》》《目前房源已不多机不可失,欢迎致电售楼处》。

售楼处热线:4000320502转售楼处150586【官网】(来电尊享98优惠活动)

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

预约来电尊享98折优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业的眼光去买房。

买房下定还有神秘大礼相送,先到先得,还有内部保留房源、节日特价房源等您来选,现在看房还提供[免费]班车接送!凭借高速小票找预约人员可报销车费。

感谢您的观看,在此祝大家万事如意,合家欢乐!

13000元/平方米

南浔南浔嘉风路97号(湖师附小北门对面) 查看地图

2017年12月22日 70年

三居 |88-108 m² 全部户型

400-032-4608 转 380797
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11000万元/套

长兴湖州市太湖国家旅游度假区滨湖大道与震洲路交汇处 查看地图

2019年04月11日 70年

三居 四居 |102-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 373576
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13500元/平方米

吴兴北靠苕溪路,西临大升路,东侧为圩田路,南侧为东柿路 查看地图

2018年10月23日 70年

三居 四居 |98-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 373511
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13000元/平方米

吴兴康山街道 公园一路与夹山路交汇处 查看地图

2019年06月下旬 70年

三居 |86-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 383966
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