莫干山 —— “一户建”中式组团!

原文标题：4000亩江南水乡里的中国村落，再难寻这“一户建”中式组团！

近日热播的大型电视纪录片《中国村落》，镜头下所记录的古村落：

从白墙黛瓦的江南水乡，到银装素裹的新疆禾木村；

从四季晒物的婺源篁岭村，到原生态的海南岛黎族村落……

☉图片源自网络

这一幅幅如诗如画般的传统村落，

让人不得不惊叹，华夏农耕文明对生活艺术的表达竟如此贴近自然。

而现如今，随着城市化急速发展建设，导致了大量乡村古建筑被拆毁，村落文明也在相继消逝。

早在2004年至2010年间，中国村落文化研究中心就对18省（区）的古村落进行了连续多年的跟踪调查，从2004年的9707个，到2010年仅存5709个。

到2012年至2017年期间，研究中心同样展开了三场大规模的考察，发现消亡趋势仍旧没有得到遏止。

也就是说，中国村落的未来发展，成为了城市进程中亟待解决的难题。

在现代文明和农耕文化的碰撞下，中国村落到底何去何从？

似乎，莫干溪谷给了我们答案。

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01

莫干山山麓，融创东南打造了乡村文旅开山之作——莫干溪谷。

☉莫干溪谷实景图

缘何择址于此，

别墅遍布，推窗见山、翠竹满坡，风光旖旎。

前有寺庙林立，众多士大夫及文人墨客往来酬唱；后有蒋介石、宋美龄、杜月笙等众多名人权贵消暑修养。

天然景致与人文交映的莫干山，自然成为打造中国村落美学样本的胜地。

☉莫干溪谷实景图

这一片约4000亩山水所规划的莫干溪谷，农耕文化、江南村落、现代居所、度假酒店等多种形态竟如此协调。

至此，关于中国村落的新生，莫干溪谷显然走在了前头。

从日本引入红遍全球的MOKUMOKU模式，相信很多人略有耳闻。

作为一个以“自然、农业、猪”为主题的亲子农场，MOKUMOKU农场每年会有近50万的观光客来这里，年收入更是达到54亿日元。

而在莫干溪谷也有一个“亲子农场”，

如果你认为融创只是单纯把MOKUMOKU模式搬到莫干溪谷，那就错了。

☉莫干溪谷实景图

基于MOKUMOKU模式，融创升华了农耕生活，以“1+2+3”的产业尝试，规划引入无动力乐园、主题农场等经典项目。

围绕江南水乡建筑群、稻田、鱼池等错落分布的农耕生活，不禁联想到陶渊明的《桃花源记》中的“阡陌交通，鸡犬相闻”。

生活在城市的大人和孩子们在这里可以体验种植水稻、使用农具、抓鱼戏泥……

☉莫干溪谷实景图

中国村落的农耕文化在这里获得了新生的火苗。

不仅如此，融创东南还与全球旅游行业的鼻祖Thomas Cook 托迈酷客合作，引入了度假酒店。

这次和融创东南合作打造的度假酒店，将更具中国村落韵味，稻田农耕下的乡土温情。

酒店将打造集合农耕文化、亲子体验于一体，为现代家庭亲子旅游休闲带来体验式享受。

02

在莫干溪谷这样的小镇村落里，居住又是怎样一种体验呢？

可以想象，在这片规划约4000亩的土地上，莫干溪谷拥有约1000余亩竹林、约80亩稻田和近百亩自然茶园。

☉莫干溪谷实景图

平日里，早晨、落霞时分，感受山水、稻田、竹林、茶园间的自然清新香气；

或者雨季，凭栏听雨，待到雨后，竹叶茶园间烟雾缭绕，泥土芬芳最是香甜。

☉莫干溪谷实景图

莫干溪谷的菜园里，春天种上豌豆、莴苣、马兰头，夏天种黄瓜、南瓜、西瓜，秋天种上秋葵、四季豆，冬天种上花椰菜、萝卜。

等到收获，做上三两小菜一汤，饭后再把早晨摘下冰镇后的西瓜端上桌，一口下去格外清甜。

如果懒于下厨的话，强烈推荐去小老丁肚包鸡“下馆子”，肚包鸡煲分量大，汤汁非常鲜，还有正宗的德清河虾、清水鱼。

☉莫干溪谷实景图

百无聊赖之际，还可以在莫干溪谷已投入运营的农耕博物园，感受德清县非物质文化遗产馆群、美丽乡村讲习所，以及一条由10多幢仿古建筑组成的民俗商业街所带来的市集热闹。

☉2019德清乡村耕耘节

除此之外，每年这里还会举办农耕文化节、自然艺术节、市集生活节和邻里文化节，不仅莫干溪谷居民可以体验节日乐趣，还可以邀请亲朋好友一同感受地域人文风情。

03

然而想入住如此农耕意境小镇的入场券已经不多了，

当枫林庄热销售罄后，莫干溪谷只剩下最后一批中式组团——翠谷庄。

因为限价，翠谷庄起价只要260多万！仅有120套房源。

☉莫干溪谷实景图

这种以“一户建”形态展现禅意田园生活的中式组团，之后也将再难寻到。

我们可以看到整个大杭州范围内，就比如未来科技城的叠排类型的中式大部分都要500万以上，“一户建”的更是高达千万。

像这样的低密中式居住群已十分稀少，价格还如此之低。

☉莫干溪谷实景图

只要两百多万，就可以拥有一栋有山有水的“一户建”中式组团。

等到杭德轻轨2022年建成通车，可以坐杭德轻轨转10号线可以到达杭州市区。

开车的话，从城西银泰出发，直线距离莫干溪谷也才约40多公里，和滨湖新城到城西银泰的直线距离差不多。

04

即将发售的翠谷庄位于樱花谷北侧，旁边便是已售罄的枫林庄组团。

整个建筑群采用江南水乡所独有的白墙黛瓦风格建造，利用多变的地形，使流水在房屋之间畅漾。

怎么说呢？不像建造其中，更像是种在其中，种在田园间的几束房子。

☉莫干溪谷样板图

走进室内，排名前列眼所见，便感受到“原木力量“的静谧感。

整个装修风格属于禅意风格，均是原木家具陈列，简约中带有奢享触感。

翠谷庄的主力户型建筑面积段在约84-190㎡，实用性非常强，可利用空间也很大。

约84㎡户型

☉约84㎡户型图

约84㎡户型达到两房两卫，全屋都配备了中央空调和地暖系统（除卫生间、厨房外），一楼客餐厅一体化，门口还配备一键断电开关；动静分离，二楼为卧室。

约105㎡户型

☉约105㎡户型图

约105㎡户型属于三房两卫，一楼次卧可作为老人房和书房；二楼主卧拥有4.1米的开间，外加一个L形观景露台，超宽的视野享受。

☉莫干溪谷样板图

约133㎡户型

☉约133㎡户型图

约133㎡的三房两卫，三个卧室均朝南，采光性好，二楼的主卧边，还设计了一个衣帽间。

约154㎡户型

☉约154㎡户型图

约154㎡四房两厅三卫户型，属于舒适四房，可以满足三代人居住需求。尤其二楼主卧是豪华套房设计，拥有约4.5米的开间，配备一个专属衣帽间以及专属卫生间。

外加一个约8米宽观景露台，连通着主卧和书房。

☉莫干溪谷实景图

莫干山的最后一批中式组团，如果错过，可能就再也难找到这样“一户建”的自然禅意田园生活。

而在回归乡村自然的路上，中国村落式生活正在莫干山扎根、发芽。

·亮点总结·

①引入MOKUMOKU模式；还与Thomas Cook 托迈酷客合作，引入了度假酒店；

②规划约4000㎡的土地上，莫干溪谷拥有约1000余亩竹林、约80亩稻田和近百亩自然茶园；

③只要260万起，就可以拥有一栋有山有水的“一户建”中式组团；

④ 翠谷庄的主力户型建筑面积段在约84-190㎡，实用性非常强，可利用空间也很大。

（来源：浙江房产网）