2020年新棚改政策相关介绍,速速围观

搜狐焦点湖州站 2019-12-30 11:53:33
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2020年已经悄然而至了,在这跨年月里我们不妨多了解一些新一年国家的政策介绍。虽说很多小伙伴们并不是非常关注这方面的信息,但是花几分钟看看并不会吃亏,今天就来聊一聊2020年新棚改政策相关介绍以及为什么要推行城镇老旧小区改造? 一、2020年新棚改政策相关介绍 1、棚改政策延长到2020年底全面停止

2020年已经悄然而至了,在这跨年月里我们不妨多了解一些新一年国家的政策介绍。虽说很多小伙伴们并不是非常关注这方面的信息,但是花几分钟看看并不会吃亏,今天就来聊一聊2020年新棚改政策相关介绍以及为什么要推行城镇老旧小区改造?

一、2020年新棚改政策相关介绍

1、棚改政策延长到2020年底全面停止。相对的消息是国家严查地方负债。为此,财爸和央妈的专家,还大吵了一架,让吃瓜群众看到激情澎湃。央妈说,地方负债是金融问题的根源,财爸说并不是,地方经济正在有序增长。吵来吵去,财爸央妈自动讲和,央妈在适度收紧的情况下,继续实行宽松货币政策,财爸开始严查地方负债。吃瓜群众表示,上牙和下牙打架,饭还是照吃不误,也没见少吃一口。不过,棚改工作貌似完全没有受到“收紧”“严查”的影响,继续大拆特拆,延长到2020年根本不是事,30年也轻松。

2、棚改轻货币安置,侧重实物安置,通俗点讲就是给房。与之相对的消息,是在山东省率先推行的严控拆迁补偿比例,避免“一拆暴富”“拆二代”不公平分配现象的漫延和发展。侧重实物安置,有许多好处,比如控房价、去库存等等,但拆迁补偿比例降下来了没有,降了多少,没发现。

二、为什么要推行城镇老旧小区改造?

1、资金来源减少

棚改主要资金来源PSL,今年前五月累计发放量相比去年同期下降65%。

2、货币化安置政策调整

2018年10月,国务院常务会议指出对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

3、计划开工规模减少

根据2017年国务院常务会议确定的2018~2020三年棚改攻坚计划,改造规模为1500万套;2018年实际开工626万套,据此推算,2019年和2020年预期开工规模应在(1500-626)÷2即440万套左右。而根据财政部《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》,2019年实际计划285万套,较2018年减少过半,较预期减少30%。

4、可以说老旧小区改造在某种意义上是作为棚改的继任者出现的。据统计全国共有老旧小区近16万个,建筑面积约为40亿平方米,涉及居民超过4200万户。国务院参事仇保兴曾指出,据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达40000亿元,从市场容量角度来分析,老旧小区改造有潜质担此重任,通过基础设施补短板带动投资,挖掘需求潜力,带动消费升级,最终实现稳增长的目标。

大家是否感叹,如果自己不关注这方面的信息将会错过这么重要的政策。

来源:腾讯网

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