湖州二手房 真的跌了吗?

搜狐焦点湖州站 2019-09-07 12:43:52
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1 近日,第三方平台(诸葛找房)发布湖州二手住宅8月均价下跌2.25%,引起了不少湖州网友的讨论,看跌湖州二手房…… 小编将该第三方平台发布的2019年1-8月二手房均价整理成表,如下图所示: (可点击放大) 从统计数据来看,湖州二手房价格1-3月为涨,4、5月不变,在6月又上涨后,7、8月连续下跌

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近日,第三方平台(诸葛找房)发布湖州二手住宅8月均价下跌2.25%,引起了不少湖州网友的讨论,看跌湖州二手房……

小编将该第三方平台发布的2019年1-8月二手房均价整理成表,如下图所示:

(可点击放大)

从统计数据来看,湖州二手房价格1-3月为涨,4、5月不变,在6月又上涨后,7、8月连续下跌。

据小编了解,该统计数据为平台挂牌二手房源价格整理推算获得,仅供参考,随机性较大,也就是说不能代表湖州客观真实的成交情况。

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那么湖州真实的二手房市场如何呢?小编接下来跟大家说下湖州中心城市1-8月的成交情况。

据小编了解,2019年以来湖州中心城市(吴兴区、南浔区)除1、2月网签均价有所下跌外,其余月份均为上涨。除了3月份受2月春节休假影响迎来一波小高峰外,直至8月,成交均价都处于一个缓慢微涨态势。

注:该数据来源透明售房网。受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中。小编仅计算均价涨幅变化。

总体而言,目前湖州2019年的二手房市场在经过小阳春的良好开局后,签约量虽然有所微缩,但是整体上保持稳定,在均价变化上更是保持了微涨的态势。1-8月湖州中心城市二手房成交基本以老城区、西南新城分列一、二名。

接下来,二手房市场或许会因为“金九银十”新房大量推盘遭遇分流,或者在新的房贷政策下有所分化,但是就目前而言,称二手房市场价格已明确下跌还为时尚早。

(来源:南太湖房产)

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