湖州进入“建设环太湖高级湖区”,太湖区域目前如何?

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上海大都市圈空间协同沪浙苏三地正编制

《上海大都市圈空间协同规划》

苏州提出“建设环太湖高级湖区”

近日，从2018中国城市规划年会现场获悉，上海市正连同江苏、浙江两省酝酿出台《上海大都市圈空间协同规划》，方案初步拟定将覆盖上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州等“1+7”市，陆域面积4.9万平方公里，常住人口约6500万人。

上海市规划和自然管理局总规处处长熊健在年会分论坛表示，该局当前正会同江浙两省规划主管部门以及周边各市相关政府编制《上海大都市圈空间协同规划》，目前编制工作方案基本稳定，规划拟提出——

交通一体化、生态环境共保共治、市政基础设施统筹、绿色网络、蓝网纵横、文化魅力域旅游提升、产业协调发展、合作机制保障与创新等八大系统行动。

熊健还透露，此次上海大都市圈空间协同规划将从实施国家战略的高度，把握住各城市空间结构优化的机遇，从区域层面构建开放协调的空间格局。尤为重要的是要发挥该空间协同规划的引领作用，对区域内各城市总体规划起到一定的指引作用，从而加强在功能、交通、环境、设施方面的衔接，促进区域空间协同和一体化发展。

在2017年国务院正式批复的《上海城市总体规划(2017-2035)》中就提及，上海应“从长江三角洲区域整体协调发展的角度，充分发挥上海中心城市作用，加强与周边城市的分工协作，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的高级城市群。”

熊健表示，过去几年，上海结合新一轮城市总体规划的编制和实施在推进跨界地区规划协同方面进行了探索。所谓“跨界地区规划协同”主要指城市群层面、都市圈层面以及跨界城镇圈层面。

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湖州太湖区域

现状如何？

从湖州市发改委（铁办）获悉，国家发展改革委就关于新建上海经苏州至湖州铁路可行性研究报告作批复：为完善长江三角洲地区交通网络布局，促进区域经济社会一体化发展，同意新建上海经苏州至湖州铁路。

来源于湖州发布

高铁线路的来袭，让双城生活不再是梦。半小时即可到达上海，极大缩减与上海、杭州的距离，方便南太湖新区居民的出行，让这里未来成为上海后花园！

贰

湖州耀西投资有限公司于今年5月18日以底价12100万元拿下太湖度假区2018-26号地块，投资兴建「太湖新天地」项目，占地约面积约42.4亩，总投资约10亿元人民币。

地块位置位于太湖度假区滨湖南单元，东侧为乌程街，西南侧为奥特莱斯世界名牌折扣店，北侧为滨湖大道。

该项目以高端影院、LOFT办公（众创空间）、商场（包括超市）、产权式酒店公寓、公共配套文体中心和社区服务中心等为主要内容，总建筑面积约9.4万平米。

大致位置

叁

太湖龙之梦乐园项目建筑面积约450万平方米，共有2.8万个房间，大概7万个床位的接待能力。

不光是酒店群，这里还要汇集剧院、古镇、野生动物园、海洋世界、马戏城、盆景园、欢乐世界、会展中心、湿地公园、养老公寓等业态于一体，声称“规模是上海迪士尼乐园的4倍”。

——来源于太湖龙之梦乐园

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爱山小学鹤和校区（原暂定名滨湖小学）位于湖州南太湖板块梅东片区奥特莱斯东侧，姚家坝街以南，震泽路以西。

大致位置

学校按48个教学班、2160人的规模建设，总投资近2.7亿元。总用地面积近5万多平方米，总建筑面积3万多平方米，建设内容包括教学及教学辅助用房、教学办公用房、生活服务用房和地下建筑等。

滨湖小学是湖州市本级排名前列个按照绿色建筑二星级设计评价标识标准指导设计的建设项目，建成后将成为度假区乃至湖州市的名片式学校。

规划图

此外，太湖度假区作为旅游度假区，资源丰富，喜来登酒店、月亮广场、哈拉水世界、渔人码头、温泉高尔夫俱乐部、奥特莱斯、湖州影视城等等旅游度假配套，配套极其丰富。

湖州影视城（图片来源于网络）

如今的太湖，对于投资人而言，占据着限价红利，具有一定的优势；同时太湖板块具有稀缺环境资源，对于居住或者投资而言，具有长期价值；以及太湖板块配套在逐渐完善，未来价值不可估。

来源：今日头条

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