湖州向东飞速发展价值尽显 湖东在售楼盘大盘点

湖州湖东新城——浙北与上海联系桥头堡、湖州未来新中心正蓬勃崛起。在政府各项利好政策的大力支持下，湖州正一路向东飞速发展，湖东新城价值不可限量，价值向东住宅格局明显。

 中惠卡丽兰(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：湖州湖东区域草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）

项目特色：水景地产

动态：中惠卡丽兰已于9月30日举行内部认购。现推出1-7号楼（共8层带电梯）共288套房源，户型面积在83-137平米，均价6500元/m²；此外还推出数间沿街商铺，面积在63-437平米间，起价6266元/m²，均价9812元/m² 。现针对1#楼和6#部分房源进行折扣促销。

  中惠卡丽兰位于在吴兴区政府斜对面，草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）。项目占地面积约59935㎡，建筑面积约146242.02㎡。容积率1.99，绿化率 30.06%，总户数880户。车位地下517个，地上146个。整个社区洋溢着浓郁的西班牙风情，高层和小高层的结合，创造空间序列丰富的住宅院落空间。沿街设置底层商业和高层商业高层。项目距离城市主干道吴兴大道和318国道均不到3分钟车程，往返湖州市中心和相邻县区非常便捷。周边配套一应俱全项目周边5分钟生活圈涵盖了日常生活的衣、食、住、用、行。湖州四中、吴兴高级中学、胡师附小、吴兴区八里店小学、八里店社区幼儿园等名校全方面护航孩子的成长。好又多购物中心、社区活动中心、社区卫生服务中心、文体中心、南太湖健身基地提全面保证生活品质。项目对面既是草荡漾水域公园，宽阔的水域让业主轻松享有亲水生活。

售楼地址：湖东区域草荡漾路与姚山路交叉口（项目现场）

中惠卡丽兰效果图

骏明国际(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价9900元/平方米

物业地址：湖州湖东区域湖州四中西北侧

项目特色：LOFT

动态：骏明国际1号楼即将结顶，特于12月1日起推出“庆结顶，送优惠”活动，活动期间推出2号楼88.5㎡跃层的十六套特惠房源，同时，在12月1日、2日下定签约的客户还送IPAD一台！骏明国际10月推出的20套特惠房源目前剩余4套。骏明国际两处样板房已经完工，专设看房通道也已装饰完毕，现向广大市民开放。骏明国际共311套房源，房源包括大户型93套、LOFT户型194套，单身公寓24套。目前在售240套左右，LOFT户型一次性折后均价9900元/㎡，其他房源一次性折后起价7485元/㎡，总价50.1万起。商铺9套，起价17000元/㎡，均价20483元/㎡。

  骏明国际项目由湖州骏豪置业有限公司开发，位于湖州四中西北侧，北临318国道。骏明国际项目总占地面积为12550㎡，总建筑面积46765㎡，绿化率近60%，车库配比达到1:0.8。规划户数311户，其中单身公寓24套，其余皆为空间利用率较高的LOFT户型。骏明国际将打造湖州排名前列5.8米层高LOFT社区，独创61-158㎡实用空间房型，突出小户特色，成就“一层空间,两层享受”。骏明国际东临湖州四中，周边有日月城、白鱼潭小区、潜庄公寓、紫云小区、华丰小区等生活小区，配套设施较成熟；附近有西白鱼潭公园、长岛公园、项王公园，故自然环境比较好。

售楼地址：环城东路318国道口（四中西侧）

骏明国际效果图

东方花园(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价5910元/平方米

物业地址：湖州湖东区域八里店镇经六路西侧，纬二路南侧

项目特色：中式地产

动态： 东方花园目前全部房源共售近40%。单身公寓152套，百余套在售，面积在45-60平米，均价5910元/平；排屋47套，剩余十余套在售，户型面积在228-275平（含住宅车库层面积），均价8866元/平；商铺已售完。优惠：一次性付款96折，按揭98折。

  东方花园，总建筑面积为29169.56平方米，绿化率30.4％，容积率1.5，其中排屋有47户，单身公寓有152户。

售楼地址：苕溪东路593—597号（湖东余家漾门口）

东方花园效果图

赞成学士府(论坛 动态 团购 户型图 全景看房)

价格：均价9179元/平方米

物业地址：湖州湖东区域学士路湖州师院内（师院运动场地块）

项目特色：复合地产,打折优惠楼盘

动态：赞成学士府4号楼已于9月28日开盘，4号楼共计房源192套，均价9179元/㎡，目前剩余20套房源；2号楼共计房源156套，均价9699/㎡，具体加推时间尚未确定。赞成学士府6号楼目前剩60余套在售，均价9490元/㎡；7号楼剩余房源20套左右，均价9500元/㎡，剩余房源位于24-33楼，户型面积92㎡左右。一次性付款96折，按揭99折。项目于4月29日推出8号楼单身公寓，共计372套，户型面积60-80平，目前已售280套左右，剩余房源主要位于22层以上，22-27层8285元/㎡，28-33层8585元/㎡，具体可咨均价询售楼处。项目于8月3日加推1号楼共180套房源，均价9018元/㎡，现在剩余少量房源。

  赞成学士府位于学士路湖州师院内，总占地面积为62861㎡，建筑面积约240000㎡。高层建筑共33-34层，地上层数：32-33层，地下层数：1层；户型面积：60-130平米之间，绿化率为50%；B地块规划为商业楼，6#7#8#的1-2层用于商业；C地块规划为商住楼，高层建筑，容积率为3.5，绿化率为30%。赞成学士府，周边学府林立，是湖州学校氛围浓厚的居住小区之一，居住其中，浓郁的人文学风，对孩子的成长大有裨益。同时优越的地段，相信有识之士不会错过。赞成学士府的户型为湖州首创。赞成房产在十余年的房产开发中不断的总结户型设计经验，在赞成·学士府项目中推出了一系列实用性好、赠送面积大、产品经济性高的户型。除了将附加值比较高的产品元素如：入户花园、阳台、设备阳台、露台等都融入设计之中，还在湖州首创了户内夹层设计。几乎每一个户型都有超过建筑面积10%以上的户内夹层赠送，实现了真正的高得房率。

售楼地址：项目现场；国际大酒店一楼（展厅）

赞成学士府效果图

香墅里(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价8729元/平方米

物业地址：湖州湖东区域毗山西路639号（毗山水闸南面）

项目特色：豪华居住区

动态：香墅里预计明年9月交房，项目目前剩余约30%房源，高层剩余房源不多，面积在83-140㎡之间，均价8729元/平米，优惠：全款优惠300元/平米，按揭优惠100元/平米。排屋剩余10套，均价19000元/平米，优惠：全款总价优惠15万/套，按揭总价优惠5万/套。

  香墅里位于湖州市毗山西路639号（毗山水闸南面）。项目占地面积15492.00㎡，总建筑面积30976.36。项目物业类型包含小高层、高层和排屋，其中小高层2幢，每幢11层；高层2幢，每幢18层，排屋20户，为东西双拼3层

售楼地址：湖州市衣裳街街区4幢馆驿河头39、41、43号

香墅里效果图

日月城三期中央世家(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价9500元/平方米

物业地址：湖州湖东区域湖州四中以西，紫云路以东

项目特色：花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘

动态： 日月城三期中央世家剩余少量房源在售，项目二期剩余房源均为小高层，约20套不到，其中135方两套，110方一套，其余均为85方，起价10000元/㎡。项目多层剩余房源约4、5套，基本都在顶楼，带阁楼；面积为140方，算上阁楼约200方，均价为12000/㎡。商铺剩余1栋总面积约1100方，均价为25000/㎡。排屋剩余房源为2套，均为独栋，总价约1600万每套。

  日月城三期中央世家项目，是由湖州日月置业有限公司开发，浙江日月首饰集团投资，现已交房。三期规划总面积约93000平方米 ，东接湖州四中。周边的生活小区有白鱼潭小区、潜庄公寓、紫云小区、华丰小区等，故配套生活设施较成熟。另周边有西白鱼潭公园、长岛公园、项王公园等，故环境较幽静。

售楼地址：湖州市吴兴区白鱼潭路81幢（四中西侧）

日月城三期中央世家效果图

诺德上湖城(论坛 动态 团购 户型图)

价格：较低价6500元/平方米

物业地址：湖州湖东区域吴兴大道和经一路交叉口北侧，西山漾景区北侧

项目特色：景观居所,复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘

动态：诺德上湖城各类房源均有售，小高层为78#和79#，面积在137-140平米间，高层为89#和90#，面积在86-138平米左右，均价6500-6800元/平米；排屋剩余少量在售，面积在220-450平米间，均价12000元/平米，一房一价。购房优惠可面谈。“云邸”是诺德上湖城三期新品，其中的高层公寓低总价的64-137㎡的实用2房、舒适3房，总价38.2万起，优惠500元/平。

  诺德上湖城，位于湖州未来城市中心，吴兴大道和经一路的交叉口偏北，25米宽的河流横穿整个小区，融入约1500亩的西山漾水域生态公园。诺德上湖城总占地面积约为206405平方米，总建筑面积36多万平方米，由湖州诺德置业有限公司开发。建筑类型为多联别墅、双联别墅、小院别墅和公寓。同时诺德置业，与佳境景观设计研究院强强联手，绘就诺德上湖城自然盛装下的英伦表情！

售楼地址：经一路与纬五路交叉口项目现场会所；织里富民中路115号

诺德上湖城效果图

幸福里(论坛 动态 团购 户型图)

价格：均价15000元/平方米

物业地址：湖州湖东区域白鱼潭路东边尽头（湖师附小旁）

项目特色：复合地产,豪华居住区,教育地产,打折优惠楼盘

动态：幸福里剩余5套253平方米实景现房，起价14500元/平米，均价15000元/平米。购买一套253平米房源，附送三大庭院、阳光地下空间、双车位、宽敞露台，享受到约大于490平米的居住空间，户式新风系统以及中央空调外机等设备也将随房赠送，此外，一次性付款还将优惠300元/平米。

  幸福里项目总建筑面积约9万平米，整体规划布局简洁高效，在兼顾现代人追求生活舒适前提下,以独具特色的江南水乡风情和中式建筑格局为出发点进行设计，原创的一户三院设计将成为吸引购房客户的较大亮点。幸福里小区根据景观资源的优势有不同房型分布，充分空间景观资源有机灵活布局，结合小区原有的地形貌，进行简洁、流畅的设计，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的特色小区。幸福里采用南北双入口的设计，在建筑中设置前后双院庭，建筑中间配以宽敞的下沉式的庭院，让每层的建筑都能充分的享受到自然的气息。幸福里完全人车分流的设计为人车通行创造各自的空间，还绿化于地面，为园区环境的布置增加更多的筹码，双车位设计。满足每户的停车需要，自用、客户造访，都彰显着主人身份的尊贵。穿越私家门楼，是六种精心雕琢的户型空间，户型中实现工作与生活分离、居室与居室分离、待客与生活分离等三大功能区，量身打造理想主义者的居住殿堂。客厅、房间南北双向的窗户直接庭院，前后通透，园中美景尽收眼底，宽敞的顶层露台，依风而立仰望漫天星层，幸福与浪漫无处不在。幸福里在建造过程中不惜成本，将位于住在中间的内庭院全面下沉，彻底的改善底层空间的采光、通风问题，而庭院的景观也为地下空间带去盎然的绿意。

售楼地址：湖州市凤凰路228号

幸福里效果图