不是所有房子都可以升值的!必须满足这3点.........

房子对于普通家庭来说算是较大的一个不动产了，不管买没买房的都希望房子有着升值的可能。房子作为大部分人大的必需品之一，我们努力赚钱也就是为了能够买上一套自己的房子。当然除了保证居住的属性之外，很多人还是十分关心自己房子是否具有升值空间的。

其实不论城市怎样建设，老城区周边的房子总是具有升值空间的。因为伴随着城市化进程的加快，老城区周边的房子以及商铺价格都是有着上升潜力的。

有人认为投资房产可以让财富保值，但是任何事情都是具有两面性的。房子虽然有着保值的这一属性，但是也并非任何房子都具备升值的空间。什么样的房子才更加具有保值的可能呢？下面就让我们一起来看看吧！

地段

好的地段对于房价的影响还是比较大的，能够决定地段的主要方面就是交通。那些交通比较便利的地方，自然是好的地段。房价相对来说也会比交通不算便利地方的价格要高，对于很多上班族来说，交通还是十分重要的。

房子周边如果能够临近地铁的话，那么对于房子的价值就不必太过担心了。一般这样的地段房子升值的可能性还是很大的，所以购买这类型房子的人群就不必过于担心房子升值的问题了。

周边商场较多

如果房子周边有着很多的商场或是购物中心的话，那么房子的价值也会较高。虽然这些房子周边的噪音可能会相对多一些，但是这些房子的升值空间很大。伴随着基础设施的不断完善，房子的价值也会变得越来越高。所以能够在低价入手这些房子的人，应该还是占了“便宜”的。

开发区

很多城市现在都在打造开发区模式，一方面是为了适应经济发展的一个趋势，另一方面伴随着配套设施的不断完善，区域的升值潜力也会慢慢的显现出来。不管是开发区还是新区，在房子升值这方面的空间还是比较大的。

当然除了开发区之外，临近学校周边的房子也是很多购房者的“目标”。现在的父母越来越重视孩子的教育问题，为了让孩子能够“赢”在起跑线上，在买房时都会优先考虑学区周边的房子。好的学区就更不用说了，所以你的房子如果在较好的学区周边，那么房子的价值是不需要怀疑的。

随着城市人口的不断增加，供需关系也是决定房价的一个重要因素。因此人口红利带来的利好因素是不可忽视的，人口的大量流入会增加这个城市的买房需求。买房需求提高了，房子的价值自然就显现出来了。

因此对于广大购房者来说，在条件允许的情况下可以考虑升值空间较大的房子。这一方面一线城市的机会要弱于二三线城市，因为一线城市的房价已经处于饱和的状态了。加上调控政策在其中起到的作用，优势并不是十分明显。二三线城市各种设施都处于不断完善中，因此上升的空间还是比较大的。在经济条件足够的情况下，可以优先考虑二三线城市的房子。