奥克斯·朗庭丨匠心精琢,奢适绽放!

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一、区位优势介绍:

我们奥克斯朗庭所处的就是湖州东部新城核心位置，随着这几年，湖州政府提出“湖城向东看”的发展政策，湖东如今已是湖州最热门板块

奥克斯朗庭项目资料

开发商：湖州奥克斯置业有限公司

物业公司：奥克斯物业

物业费：2.0元

容积率：2.0

绿化率：30%

交付标准：毛坯

交房时间：2020年

项目体量：1000多套

主力面积：101-130-140平米

在售均价：11800元

在售总价：119万起

首付成数：4成

较低首付：50万起

地理位置及周边配套

区域价值：湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，湖州先后获得国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国魅力城市、全国城市综合实力百强市、国家森林城市、中国最幸福城市等荣誉称号，并成为全国排名前列地市级生态文明先行示范区。湖州也是我们中国蚕丝文化、茶文化、湖笔文化的发祥地之一。

我们奥克斯朗庭所处的就是湖州东部新城核心位置，随着这几年，湖州政府提出“湖城向东看”的发展政策，湖东如今已是湖州最热门板块，整个上海的均价基本在8万左右、杭州3万左右、苏州3万左右、嘉兴从2016年开始价格也是快速的增长，并且这几个城市都限购。

距离上海最近的长三角城市目前只有湖州暂时不限购，而且也是价格的洼地， 我们项目周边的楼盘价格基本在13000-18000之间，安吉、长兴都卖到12000多了，我们周边配套齐全、生活便利，而且又是品牌开发商可以说少有，买到就是赚到，不管是自住还是投资潜力都是巨大的。

二、交通优势介绍:

项目距离上海约100公里、杭州45公里、苏州70公里三大城市的环绕之中。我们项目距离湖州市中心只要10钟，到湖州高铁站15公里开车只要20分钟车程。

沪苏湖城际铁路：是中国规划建设的一条连接上海和湖州的城际铁路，线路起自上海虹桥站

高速公路：上海过来可以走G50沪渝高速或者申嘉湖高速

城市地铁：湖州规划建设四条地铁线路，其中地铁3号线中兴大道、蜀山路站距离我们本项目约300米。

三、周边优势配套：

生活配套：项目商业配套集中在南侧万达广场，距离项目仅3公里左右。

教育配套：吴兴区幼儿园、爱山小学、枫叶国际学校、湖州师范附小、湖州四中、吴兴区实验小学、吴兴区高级中学。重点给你说一下离我们项目一河之隔的爱山小学，是一所拥有百年教育历史的名校，在湖州口碑较好的。

医疗配套：湖州市人民医院、湖州市中心医院、湖州妇婴儿童国际医院都是三级甲等医院。

环境配套：我们项目周边旅游景区众多、比如莫干山风景区、南太湖海洋公园、下渚湖熊猫园等景区开车30分钟内都可以到达。项目南侧3公里内的西山漾湿地公园，湖州少有一个高级湿地公园。

四、在售优质产品：

101㎡-130㎡高端住宅公馆