钟公视野|金色水岸小区业委会——我们一直在你身边!

金色水岸社区

金色水岸社区成立于2009年4月，是一个纯商住型的社区，目前由金色水岸和观江园两个小区组成。社区占地面积约0.35平方公里。社区地处鄞州中心城区，西面是奉化江，南面是鄞州湿地公园，北接鄞县大道，交通便利，配套齐全。小区建筑户数4683户，社区居住群体广泛，整体呈现年轻化、多元化、高端化的特征。

一路走来

社区发生的每一件大事小事

都有业委会的身影

跟小钟一起去看看

金色水岸小区业委会都做了哪些事吧

杂物清理整改活动

输

自10月21日起，金色水岸社区、业委会联合万科物业发起了一项清理金色水岸二期负一层地下室杂物的整改活动，以保障金色水岸全体居民的人身财产安全。

杂物堆放影响环境

曾经，金色水岸二期部分居民习惯把用不着但又不舍得扔掉的杂物堆放地下室。居民不来领，物业不敢扔，久而久之，废弃的杂物堆积形成了一块顽固的“卫生死角”。大量杂物的存在，不仅降低了地下室的空间利用率，还严重的污染了环境，影响居民健康生活。

温馨公示 认真清理

曾经，金色水岸二期部分居民习惯把用不着但又不舍得扔掉的杂物堆放地下室。居民不来领，物业不敢扔，久而久之，废弃的杂物堆积形成了一块顽固的“卫生死角”。大量杂物的存在，不仅降低了地下室的空间利用率，还严重的污染了环境，影响居民健康生活。

认真清理

杂物外运 开辟空间

如今，一车又一车的杂物向外运输，一片又一片的地下空间开辟出来，虽然辛苦却异常满足。从杂乱无章到井然有序，金色水岸二期地下室改变的背后凝结了业委会的倾心付出，凝聚了物业的辛劳汗水，凝合了全体居民的共同努力。

业委会、居民志愿者助力美化环境，提升品质

垃圾分类巡查队

为了向小区居民倡导垃圾分类理念，更好的服务小区居民，业委会部分委员还当起了小区环境监督工作人员，并加入小区巡逻者队伍。这支巡逻队每天早晚2次例行巡逻检查，捡拾零星垃圾、整理公共休闲桌椅、随处抓拍并及时反映小区内存在的各类问题。

楼道堆物问题

几个月前，业委会发起提议：希望业主将楼道以及家中长期未使用的物品统一由物业处理掉。这个提议虽然得到了物业、社区以及居民的大力支持，但是依然存在一些不配合的居民。为此，业委会工作人员联合社区积极上门沟通，力争做通居民的思想。经过沟通，大部分居民表示愿意积极配合工作。

水池水质问题

金色水岸二期水池水质问题长期困扰小区居民，为了解决这个问题，业委会孔阿姨多次与物业沟通协商，要求解决此事。经过多番讨论，物业同意更换保洁公司，至此，水池问题终于圆满解决。

群策群力，进一步提升民主自治

业委会制订物业维修资金使用新办法

三期楼盘交付时间不同，建筑物老旧程度不一，公共收益资金如何合理使用是业委会委员乃至全体业主争论的焦点。经过多次讨论并公示后，金色水岸小区业委会制订了一份《业委会物业维修资金管理使用办法》，办法指明公共收益的分成收入归全体业主所有，其用途弥补公共设施、设备较大维修项目的资金不足。但根据小区实际情况，决定将此项资金的10%作为备用金用来支付特殊情况的费用，其余90%按各期业主住宅建筑面积所占比例划分到各期，由各期自主掌握使用。而按住宅建筑面积向业主收取的年每平方米2元的日常维修资金，则明确以各期每幢楼为单位建立台账，用于楼内的日常维修。

明确分工 提高时效

金色水岸小区业委会还出台了《金色水岸小区业主委员会规章制度》以及《业委会委员职责分工》，每个业委会委员都有自己的包片及工作职责，明确分工不仅提高了工作效率，而且清晰了业委会委员责任的界限。

群策群力群

业委会还建立了一个“群策群力群”，里面聚集了金色水岸小区的一些高知人才，为业委会提供专业的知识及意见。群里，有位李老师曾说过：“小区可以旧，不能破！”这句话，道出了很多居民的心声，金色水岸小区建成，已有近十年，所以小区的设施设备维修迫在眉睫。比如三期桥梁下沉问题，在江北市政工作的王先生就是这方面的专家，他针对这个问题给出了“金色水岸桥梁接坡方案”得到了各方的支持，使得如今桥梁已焕然一新。不仅如此，他还给出了小区绿化养护以及绿化意见。前段时间，业委会规范了小区通车问题，禁止外卖电瓶车进入小区，使得小区人车问题得到了更好协调。近期，包括保洁问题，沥青路面的修复等问题都已解决，下一步将进行小区门禁的升级。

有

话

说

回顾过往，垃圾分类、地下室杂物清理、水池清洁、楼道清理等等，一件件一桩桩，都饱含着金色水岸社区业委会的辛勤付出。未来，业委会也将一如既往的继续为居民服务。