实例为证 | 德清的未来,你高攀不起!

前言 楼市调控十余年，一路调，一路涨，

各路媒体也带有目的性的进行舆论宣导。

有些人洞见本质，有些人却只能被牵着鼻子走。

洞见本质的人抓住了楼市波谷契机，华丽转身；

被牵着鼻子走的人在观望中看着价格一翻再翻；

从08到18，看昆山和萧山这两座城市的十年巨变，

或许，能让我们有所思。         售楼部官方电话：400-032-4608 转 378165

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► 十年·昆山          售楼部官方电话：400-032-4608 转 378165

昆山作为环沪重要城市，十年来房价呈现几何级增长。2008年全球爆发经济危机，房地产也受到了重创，国家推出了一系列的救市政策，很多人依然不买账，但不少聪明的小伙伴看到其中的机遇，果断购房。2008年昆山世茂东壹号项目高层 4000元/㎡ ，现在其二手房价格早已超过了15000元/㎡。

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2010年：这一年，号称“史上最严厉的调控措施”——“新国十条”出台，把楼市“直接从夏天赶到了冬天”。不少人纷纷预测房地产黄金10年已经结束，未来房价不会大涨，不过谁能想到2016年房价又来个大翻身。

^（相关房产网整理数据）

► 十年·萧山               售楼部官方电话：400-032-4608 转 378165

对于萧山房价的记载，能追溯到2003年，当时是3000多平米的均价；而到了2005年—2007年，由于萧山经济发展迅速，不少城区新楼盘的房价涨到了7000多；在之后的十多年里，房价一直呈上涨态势，到了近两年，土地更是迈入3万+时代。楼盘集体捂盘涨价，1000元/平米、2000元/平米涨价早已不再新鲜。

^（数据为2007年萧山房地产市场简报）

► 环沪利好加持，

昆山融沪现象增强购房者信心

回顾昆山的发展历程，每一步发展和转型都离不开上海的溢出、辐射和带动。一大批上海技术人才曾驻留昆山，星期日工程师奔波两地；沪宁高速、京沪高铁和虹桥机场为昆山插上腾飞的翅膀。

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► 沿江、跨江发展战略

萧山渐成杭州双核之一

近年来，原本被杭州主城“排除在外”的萧山区，正与主城全面融合，有些板块的楼盘价格甚至超过了主城，比如承担着“沿江、跨江发展”接力棒使命的钱江世纪城，而随着G20效应和2022亚运题材的影响，世纪城的崛起还在持续中。

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► 环杭一体化时代

德清迎来空前发展机遇

人口净流入红利效应持续

短期看金融，中期看土地，长期看人口，昆山与萧山的发展已经给佐证了这一发展理论；如同昆山承接了上海溢出产业，作为环杭经济圈的重要一环，位于杭州北的德清也迎来了这一使命；在2018德清投资贸易洽谈会上，共吸引702.66亿元投向德清！项目总投资及签约百亿项目数皆创历史新高， 一大批人才，也将持续涌入，人口净流入的状态会催生越来越多的购买需求。

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多线齐发，德清融杭持续加速                     售楼部官方电话：400-032-4608 转 378165

目前浙工大分校已经选址德清，正在建设；德清还成为2022年杭州亚运会的分赛场；杭州二绕西复线的建设，也将进一步缩短与杭州的通勤时间；杭州至德清、杭州至安吉、杭州至诸暨等城际铁路正在积极谋划；杭德城际铁路正在规划，这条城际铁路全长34.6公里，设站12座，预计2022年亚运会前建成通车！

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国际盛会成城市发展催化剂

德清的联合国地信大会接棒杭州G20，无论城市基础设施还是远期规划，都借势得到巨大提升；在楼市层面，德清土拍楼面价连续破万，未来德清楼市价格将持续走高，这一切都注定会在德清发展进程中起到里程碑意义。

^实景图            售楼部官方电话：400-032-4608 转 378165

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