遗憾!湖州东部新城综合体地块终止出让!

原本定于2019年10月18日出让的2019-33号地块终止出让。2019年10月17日，湖州市自然资源和规划局发布公告称：

湖州市自然资源和规划局于2019年9月19日发布的《国有建设用地使用权网上出让交易公告》[湖自然资规告字（2019）24号]中的2019-33号地块的国有建设用地使用权网上出让交易，现因故终止，特此公告。

2019-33号地块，即吴兴区角溪漾单元02-02B号地块，一度被寄予厚望。一直传闻HX将摘得此地块，打造成湖州东部新城城市形象的商业综合体项目。

从地块的配建要求也可见一斑：

1、须建设体现湖州东部新城城市形象的商业综合体，计容面积为6-8万㎡之间，不得销售，须整体持有，不得改变用途，自取得单独建设用地使用权首次登记之日起36个月内开业运营。商业综合体建设由吴兴区八里店镇政府负责监管。

2、住宅必须达到正负零以上形象进度方可预售，同时须满足：商业综合体取得施工许可证并开工，可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%；商业综合体主体工程达到正负零，可再增加可预售住宅面积30%；商业综合体主体工程结构封顶，可再增加可预售住宅面积20%。

3、不低于绿色建筑二星级标准建设；采用装配式建筑建造方式。

4、蚯蚓港以北区块内配建12班幼儿园一所，无偿移交给吴兴区教育局或指定单位。

地块位置：东临罗溇港，西临南太湖大道，南临吴兴大道，北临纬四路。

地块面积196981平方米，容积率1.71-2.14，较大计容面积421539平方米，起拍总价95300万元；按照较大容积率计算，该地块的起拍楼面价为2261元/平方米。

希望此次的终止出让只是暂时性的，期待该地块能够早日重出江湖。