201亿!2019年湖州中心城市土地报告来了!

随着2020年的到来，2019年的湖州中心城市土地市场落下了帷幕。

据小编统计，2019年湖州共成交65宗地块，成交面积约303.16万㎡，同比降24.30%，成交金额约201.74亿元，同比降26.76%。

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2019年涉宅用地（包括商住）40宗，出让面积约249.03㎡，同比降16.77%，最大可建面积约489.70㎡，同比降8.42%，成交金额约192.92亿元，同比降25.10%，平均楼面价4443元/㎡，同比降7.76%。

商业用地23宗，出让面积约35.71万㎡，同比降63.13%，最大可建面积约56.47万㎡，同比降61.31%，成交金额约7.34亿元，同比降56.85%。

其他用地2宗，出让面积18.43万㎡，同比增24.86%，最大可建面积约15.84㎡，同比降50.36%，成交金额约1.48亿元，同比降24.10%。

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分月份来看，涉宅地块（包括商住）的成交在12月达到顶峰，共成交9宗涉宅地块，成交面积约71.47万㎡，最大可建面积约145.80万㎡，成交金额约54.04亿元。

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分板块来看，2019年涉宅地块南浔镇登顶，成交9宗，面积63.73万㎡，最大可建面积145.59万㎡，成交金额41.54亿元。

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在湖州中心城市板块中，凤凰分区共出让2宗宅地，以6428元的平均楼面价位列第一。

2019年平均楼面价5000元/㎡以上共有4个板块，为老城区、东部新城、仁皇山新区、太湖度假区。

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最高楼面价为凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块，由湖州鼎泓房地产开发有限公司以2.71亿竞得，楼面价8627元/㎡。

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2019年，外来房企中成交金额最高的为融信集团，以12.21亿元的总价竞得老城区（市北分区）两宗宅地。

其次为新城控股，10.08亿竞得南浔商住地块；第三为西宁伟业以9.35亿元竞得南浔2宗宅地。

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注：以上均为湖州市本级成交，数据由小编统计，若有遗漏请留言联系

来源：南太湖房产