访谈 | 水映香缇项目营销总监张明杰:高品质精装花园洋房受青

   售楼部：400-032-4608 转 380797

水映香缇项目营销总监 张明杰

以下为文字实录

记 者

张总你好，水映香缇是南浔一个新的精装楼盘，周边的配套非常丰富，不少购房者都很感兴趣，能否给我们简单介绍一下这个项目?

张明杰  售楼部：400-032-4608 转 380797

首先，我们的地段较好，在五分钟可以步行到达的，像区政府还有南浔较大的中央公园，也是大家平时喜欢去的一个地方。小区的马路对面，是湖师附小，湖师附小是九年制的学校。

下面，我简单给大家介绍一下水映香缇这个项目基本情况。首先，我们项目产品是一个精装的电梯花园洋房。为什么要重点介绍精装花园洋房，其实在居住上面我们都知道花园洋房给人的居住感觉是非常舒适的。而且，我们为什么做精装这个产品，一个是提高小区的档次还有大家居住的环境。精装跟毛坯来讲，省去了广大业主后期为了精装的一个烦恼。其实在做毛坯房的时候，可能前一年到三年之间，有人陆续的去装修。作为精装来讲，就没有噪音还有环境垃圾这些影响。入住了就可以直接去住，环境相对比较好。还有就是我们小区请的物业公司，是湖州这边的一个上市公司，盛全物业。对小区也是实行一个人车分流的管理，整个的一个小区用户登记管理做的是比较好的。服务的小区得到的口碑也非常好。还有就是小区整体的景观，做的是一个现代古典和欧式的一个结合体。每层都配有花园，花园也是做了一个院子式的围合，可以自己种一些花草、蔬菜，可以根据自己的个人喜好或者养一下宠物。

产品的主要面积段在89—120方。89方做的是小三房，因为花园洋房跟其他高层住宅产品来比，得房率比较高，一般高出正常8%-10%左右的一个比例。120方做的是正常的大三房，住宅是比较舒适的。我们一期卖的这么好，也是非常感谢广大业主对我们小区的一个信赖，主要是觉得一个是小区的品质高，第二个是整个环境包括后期的一个服务好，再加上我们的一个地段、学校等等因素加在一起，促成广大购房者的喜欢。

记 者

我们有了解到项目在本月底会有一次加推，能简单介绍一下本次加推的房源信息吗？

张明杰    售楼部：400-032-4608 转 380797

我们刚刚也介绍到，一期我们就剩下20套左右的尾房。因为小区本身也不是很大，属于小而精的一个楼盘，二期加推的是360套，也是我们最后一批花园洋房的推出。加推预计会在4月底或者5月初，具体时间以现场工作人员通知为准。二期加推会更好一些，包括中间景观带楼王的位置，目前都在加推中，也希望有兴趣的朋友来售楼处参观。售楼处的位置，在嘉业路和向阳路交界处，水映香缇售楼处。

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