真实案例,告诉你为什么买房要四房

中国全面放开二胎，给中国家庭居住升级换代带来了深远影响，三房在解决家庭成员居住的问题上已显得捉襟见肘。

大数据显示：

通过相关机构对多地户型成交分析来看，120-144平方米中等面积段的成交占比，全面超过了70-90平方米和90-110平方米户型。也就是说，更多人在将来会选择四房和四房以上的户型。

四房作为功能性、成长性、性价比兼备的理想户型，正逐渐受到越来越多家庭的青睐。那么为什么购房者都一致认为，四房越早买越好？听了下面的几个实例，你会有所答案。

实例一：

杭州的孙女士和先生都是公务员，有一个4岁的女儿，2013年买了一套大三房。全面放开二胎后，夫妻俩有了要二胎的打算。孙女士认为，要二胎的话，需要双方老人来照顾孩子，而且考虑到为培养两个孩子的独立性，将来一人一间房是必然的，因此，目前的三房肯定不够用，需要尽快换一套四房。

然而，购房门槛进一步提高，在不卖掉三房的前提下，作为二套再购入一套四房，对孙女士一家来说几乎难以承担。没办法，孙女士只好费尽周折忍痛卖掉原有的三房，于2017年买了一套带装修的四房。

“如果当初就买了四房，就不用这么折腾，花这么大的时间成本和经济成本去换房。”每每提起换房，孙女士总是显得很懊悔。

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实例二：

近年来，随着环杭迅猛发展，越来越多外来人口涌入，从湖北过来的盛先生就是其中一个。

2017年，到杭州2年多，排名前列次买房，购买了131平方米的四房。在谈到目前尚处单身阶段，为什么一步到位选择四房时，盛先生的答案很有代表性：“现在各地楼市政策变化快，如果你一开始买的不是四房，当你想买的时候，很可能就没资格买了，或是要付出更高昂的代价。退一步讲，如果哪天想转手，这种面积不大的四房也会非常抢手！” 

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实例三：

前期预约的客户中有位李女士，她的换房也非常典型：有了一个3岁儿子的李女士，曾经坚决说不会再要孩子。然而，计划赶不上变化，新生命悄无声息地到来。没办法，怀上就要吧，然而，到时候谁来带孩子？家里的小三房怎么住？这些都成了李女士近来最头痛的问题。目前，3岁的儿子由李女士的妈妈每天接送幼儿园，爸爸负责每天买菜和煮饭。二胎生下来后，妈妈肯定没有精力再带一个，丈夫的母亲身体又不好，只能考虑请月嫂或保姆。

显然，目前的小三房，无法应对二胎到来的问题。最近，李女士和丈夫穿梭于各个楼盘，已怀孕的她渐渐吃不消：“有什么办法呢？我现在就在劝身边的朋友，不管你有没计划要二胎，有条件一定要买四房，要未雨绸缪，不用像我现在这么被动。”

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二胎时代四房成为了刚需，不只是应对家庭结构出现变化的有效解决办法，更重要的是，越早购买四房的家庭，越能掌握生活主动权，从容面对生活的变化，无惧无休止上涨的房价，无惧限购多严格，无惧家庭人员增加。

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因此，中梁德清壹号院经过多次调研全国数十个城市及家庭结构分析，从购房者需求出发，打造更符合成长型家庭的四房空间；同时，在满足空间需求外，选择莫干山下，打造仅约1.5容积率的全洋房、别墅区，以提高居住舒适感，从环境、私密等多个方面，打造高性价比高端墅区洋房大四房。

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