爆料!东部新城土拍4581元/㎡起,不限房价出让,或有大牌房企进.

本次看点

两块地相连，极有可能同一家房企取得

本次不限房价出让

出让楼面价较高，或刷新楼面价

        这两块地早在9月23日，东部新城首届房交会，开幕时就有亮相推荐。

        现在这两块地也正式挂出将于11月8日出让，估计各开发商大佬们会非常关注，因为两块地距离如此近，很有可能被同一家开发商取得。

湖州市国土资源局定于2017年11月8日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-82号和2017-83号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

       这两块地均位于吴兴区政府西南侧，距离富力城较近。

       两地块位于东部新城核心区，基地北临纬三路，西临经七路，东侧为规划道路，南侧为纬二东路。

付款时间：均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

开工、预售时间：均在2018年9月1日前开工，2019年2月1日前开始销售，2019年12月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

2017-82号地块：根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元。

2017-83号地块：根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金1000万元；同时还须在成交之日起三十日内向出让人缴纳配建不少于15000平方米酒店建设的履约保证金2000万元，酒店项目开工返还30%，酒店建筑主体结构封顶返还30%，酒店开业返还40%，不计息，酒店项目必须与住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工，对酒店项目是否开工、酒店建筑主体结构是否封顶、酒店是否开业的确认，由吴兴区人民政府或吴兴区建设主管部门书面确认。

（以上土地出让信息来源于湖州国土资源局）