【仁皇金茂悦】教你看懂得房率的奥义

【仁皇金茂悦】高房价让很多购房者“斤斤计较”，尤其是得房率，实打实买的房产证上的面积，居住的却天差地别，居住成本可比购房单价高多了。那么，买房人，你真的会看得房率吗?

那么，就来科普一下得房率吧!

得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率在多少比较合适?

高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般得房率为72%。

装得下生活的小确幸，也装得下家的大幸福

以仁皇金茂悦建筑面积约142㎡的洋房户型为例，得房率约85%，那么实际使用面积为142*85%=120.7㎡，对比同城某楼盘同面积户型，得房率仅为80%，实际使用面积为142*80%=113.6㎡，相差5%的得房率，实际使用面积相差整整7个平方!

【仁皇金茂悦】光说是不是没什么概念?可别小看这7个平方，可以放下一张2乘以2.3的床，可以放下一套组合型沙发，可以增加许多收纳储存空间......更多功能性有待发掘，给你的家增添无限可能!

得房率这么高，仁皇金茂悦是怎么做到的呢?首先洋房以一梯一户高配置梯户比，营造敞阔的居住空间。但更关键还是户型的设计合理：户型方正，因此减少了过道面积过多而导致的浪费;四房朝南，达到了真正的南北通透，空间利用合理。居住舒适度与得房率之间，达到了优质的平衡。

精品洋房 舒适生活不将就

【仁皇金茂悦】其户型设计之初，充分考虑到成长型家庭的变化需求，以更舒适的尺度，营造从容生活。四室朝南设计，不仅可容纳三代同堂的和睦时光，每个家庭成员还能拥有属于自己的空间，私密生活与亲情，在此和谐共存。

另外更有14.1m超大面宽，增加采光空间，悦享阳光生活;客餐一体，外延4.2m景观阳台，彰显居者气度与待客之道;近30㎡套房主卧，配置独立卫浴、步入式衣柜，彰显私密尊崇;南向主卧室配置3.9m超大飘窗，无限延展空间，全情盛收美景。

品质生活 眼“鉴”为实

【仁皇金茂悦】再优美的奢想，都抵不过亲自到现场观赏。金诚所至，悦鉴奢享，仁皇金茂悦样板房即将盛大绽放，恭迎品鉴!