宇诚桂语洋房 | 低容积率、高得房率洋房火热预约中!

随着大德清城市化进程不断提速，土地资源日益紧张，高层已成为城市建筑的主角。鳞次栉比、密密麻麻的高楼象征着这个城市的发达，却也给居住其间的德清人带来了一种压抑的感觉。

（图片来源于网络）

周围环境的生态化、空间布局的舒适感，成为近年来购房者越来越重视的问题，大公摊、低得房率的紧凑感住宅无疑拉低了生活的舒适感。以建筑面积计算的房价，换来的得房率，总会有种性价比不高的感觉，明明买的是百余平米的住宅，得到的空间却总是没有想象的那么大……

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在平庸的高层和奢侈的别墅中，洋房，成为一个巧妙的平衡点。拥有低容积率、充足阳光、高得房率的多层电梯洋房，成为了越来越多人追求的舒适居所的优选。

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低容积率 打造宜居生活

容积率，直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，空气更畅通、阳光更充足，视野通常也更开阔，居住更舒适；且居住密度小，出入的人口相对较少，居住安全性更高。

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居住在山水旁的桂语洋房，容积率仅有1.5~1.6的房子里，每天回家穿过绿植丛生的小道，在自家的庭院里遍赏四季雅致景色，即使是躺在卧室的床上，也能看到阳光在屋子里跳跃。

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高得房率 享受高附加值

买房，作为一个家庭的头等大事，必须谨慎，毕竟费用是一笔不小的支出。所以，买房需要精打细算。我们知道房子产证的面积包含了一部分的公摊面积，公摊面积越大，我们花的冤枉钱就越多。所以，买房一定要看清楚公摊面积。那么买怎样的房子更划算呢？

一般情况高层的公摊面积占总面积的25%左右，洋房的公摊面积占总面积的15%左右。公摊面积少，浪费的钱自然也更少。以桂语洋房97方户型计算，得房率大约85%，而目前德清普遍高层的得房率大致在75%左右。

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按市场均价1.8万/平方米计算。购买桂语洋房97方户型，近10%的得房差，至少可以为您省下近18万的购房款！！！加上阳台、飘窗等更多可拓展的面积，几乎做到了实际100%的得房率。且桂语洋房空间利用率高，无论是三代同堂或二孩之家，都拥有足够阔绰空间，感受生活美好。

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双阳台户型 生活更从容

多层洋房的户型设计更合理。一般多层洋房公摊面积较小，从而可以把客厅，主卧等开间做大，进深做得更舒服。洋房的户型在结构上更好，南北通透，居住舒适。

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桂语洋房建筑面积约116/130㎡的电梯洋房，三房/四房户型，户型格局方正，大面宽设计，南北通透，三房朝南，连廊双阳台设计，生活更加从容舒适。更多储纳空间，居室更加整洁舒适，一切变得井然有序，生活更加怡然自得。

目前，桂语洋房首批建筑面积约

97-130m²低密电梯洋房，

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