湖州安居房建设加快推进 房票新模式成效显著

3年来， 湖州 开发区创新开展“房票”安置模式，加快安居房建设，共安置拆迁人口19296人。这意味着，近2万名安置在外的拆迁户住上新房，告别多达数年的“过渡岁月”。

3月26日，龙溪街道恒泰阳光苑450套安居房摸号，来自该街道400多名拆迁户摸到了自己的新房。这是开发区今年首次分房，紧随而来的还有5月份凤凰街道凤西安居和黄家庄凤鸣社区，将近500户拆迁户将分到安居房，一些在外过渡8年多的拆迁户也将圆新房梦。

告别过渡岁月，喜圆“新房梦”，得益于湖州开发区安居房速度建设的加快。 3年来，湖州开发区加快推进安居房建设，一系列安居社区拔地而起，累计建设安居房面积约50万平方米，建造房屋3467套，安置人口1.3万余人。其中较大的夹山漾安居小区，安置居民就有2256人。

今年年初，家住康山街道黄墅村的黄永明带着一家3人，来到市区 凤凰城 楼盘看房。踩在商品房的水泥地上，一家人满脸喜悦，规划着新家布局。看完房，他们到街道办理了认购协议，拿到了一张“房票卡”，里面存有53万多元，包括安置房折算款、临时过渡补偿款、市场化安置奖励款等。

利用房票加快安置，是湖州开发区近年来在安居房建设之外，拓展安置的一种新模式，收效明显。 2014年，湖州开发区出台“房票”安置的新方式，拆迁农户凭房票到招标入围的楼盘内购买商品房，可享受折扣率或一次性奖励。截至目前，累计签约“房票” 2067套，消化存量商品房面积28万平方米，消化待安置面积约37.3万平方米，提前安置拆迁人口5600人。

同时，安置时间的节约，也离不开拆迁速度的加快。 50天，签订农房模拟拆迁安置补偿协议315户，完成率达96%，这是去年湖州开发区杨家埠街道罗家浜村农房征拆行动的新纪录。如此快的签约纪录，得益于当地推进征迁工作中推行阳光拆迁“六公开”。继2015年全面实施“三公开”制度以来，湖州开发区在罗家浜村试点了征迁环节晾晒评估结果、人口、政策信息、晾晒补偿协议等6张清单，取得了拆迁快速度。去年以来，“罗家浜”模式在开发区推广，征迁速度加快，也加快了整村安置的进度，减少了拆迁户在外过渡的时间。

“今年，开发区将继续加快安居房建设与房票推广，为更多拆迁居民实现‘住房梦’。”湖州开发区房屋征管办相关负责人告诉记者，目前，全区共有16个在建安置房项目，除康山安置社区、黄芝山安居工程、茅柴园小区保障房外，其余13个安置小区， 150万平方米均需交房与分房。同时，今年将新增落实房票安置200套。“今年，我们村的老人将告别老年房，住进期盼已久的新房。”龙溪街道杨家庄村党支部书记张凤琴说。安置该村村民的杨家庄安居小区将于下半年建成交房。该村于2010年开始拆迁，大部分村民出租安置外，村里于近年建设了3片老年房，安置300多位老人过渡。

拆迁安置的加快，为湖州开发区拓展平台、打造一流园区奠定了基础。近3年来，湖州开发区通过拆迁，完成土地政策处理29183亩，拓展产业平台18平方公里，形成了能承载百亿大项目的平台，仅去年新签约项目82个，投资规模443亿元，其中100亿元以上1个、 50亿元以上2个、 20亿以上2个、 10亿元以上4个。一系列大项目、大企业的落地，离不开拆迁居民为开发区建设作出的贡献。