一周连挂3地,总起拍价5.85亿,东部地块5794元/㎡起拍

上周，湖州市自然资源和规划局挂牌3宗地块，分别涉及南浔区、西南分区、东部新城等区域。其中2宗为住宅地块，1宗为住宅+零售商业地块。总出让面积118298㎡，总起拍价5.85亿元。

地块基本经济指标

2020-40号

湘几漾单元XN-03-02-07G-2号地块，位于湖州南太湖新区西南片区，西侧为二环西路，南侧为夹山路，北侧为规划河流（机埠港），东侧为现状居住用地。

出让面积28764㎡，按照较大容积率1.8计算可建51775.2㎡，起拍价20800万元，起拍楼面价约4017.4元/㎡。

地块区位图

地块航拍图

2020-42号

南浔区双林镇2019-16号地块，位于双林镇镇区，基地东侧为复兴路，南侧为环城南路，西侧为新阳光大道，北侧为虹兴路。

出让面积53059㎡，按较大容积率1.9计算可建100812.1㎡，起拍价6000万元，起拍楼面价约595.2元/㎡。

地块区位图

地块航拍图

2020-43号

吴兴区乌山单元02-05B+C号地块，位于东部新城核心区，基地西临薛家港，东侧为乌山路，北侧为叶堤漾路，南侧为囡儿港。

出让面积36475㎡，按较大容积率1.5计算可建54712.5㎡，起拍价31700万元，起拍楼面价约5793.9元/㎡。

地块区位图

地块航拍图

其中，文件要求南浔区双林镇2019-16号地块项目建成后由湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司部分回购，以3900元/平方米回购不少于45000平方米的住宅，回购房屋套型为150平方米型34套、120平方米型188套、90平方米型146套、60平方米型46套，合计414套房屋，回购房屋位置集中安置在地块南部，直至满足回购要求；以3900元/平方米回购不少于13000平方米（其中底层商铺不少于7300平方米）的商铺，回购商铺须集中设置；地下车位按住宅回购比例无偿移交湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司。