湖州【融创金成湖山赋】少有楼盘!原生态居住区!走向世界景区!

湖州融创金成湖山赋,那么惊人

【项目名称】融创金成湖山赋

【项目位置】湖州长兴县太湖图影度假区

【开/发/商】融创.金翰集团

【物业公司】融创物业

【产品类型】高层· 洋房 ·排屋

【主力面积】94平，117平，120平，135平，140平

【项目均价】高层均价10500元/方 ，洋房均价12000元/方.

【得房】81%-83%左右

【绿化率】30%

【容积率】1.2

【高层洋房】16层-18层高层·洋房·排屋】高层17层 .洋房9层 . 排屋3层

【装修标准】毛坯交付

【产权年限】70年

【交付时间】2020年4月30日

【面积】4万方

【建筑面积】地上4.8万方，地下3.3万方

　　别看买公寓一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由现金转化为固定资产。每年有丰厚的租金，再或者把公寓出售，可以本金加租金一起回收。?一般来说住宅没有公寓位置好，配套成熟，如果有专业运营公司托管，坐等收租金，非常方便。

【交通配套】三环北路、G50、弁山大道、滨湖大道四条城市大动脉从湖州中心城到织里小城市，再到南浔区贯穿于此。    项目往东约14公里即是在建中的湖苏沪高铁，东接上海虹桥站，中部与苏嘉铁路衔接，全长约148公里，预计2020年建成通车。湖州境内规划建设南浔站、湖州站。南太湖专线25路已开通；有通往市区的50路、48路；更有49路环太湖观光公交车。

　　在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、、、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。

　　五证齐全才能证明开发商的销售行为是的，才能购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

湖山赋项目的住宅户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，居室的性，厨房卫生间通风采光良好。

　　楼层过高会容易让人产生“根基不稳定”的感觉，尤其对于一些虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。如果只剩些特殊楼层了，买还是不买，或者再等等，观望一下呢。特殊楼层指得买吗。考虑到老人和孩子出行问题，底层是个不错的选择。

　　在购房的政策上，单身的朋友们首先要了解自己是否具备购房资格。例如本地限购几套住房、外地限购几套住房等，不同地区的政策不同，所以在购房前一定要了

解当地的购房政策。在确定了购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响的年限。