蓝、绿城出了联名款,一定是小镇中的稀缺品

      在文人笔下，江南小镇总是透着难以割舍的迷人，很清冷，又不失烟火气。    400-032-4608 转 195654

      这大概就是在都市生活里匆忙的人们无论如何也割舍不掉的小镇情结。雨打芭蕉声，月下敲门声，巷子里的叫卖声……简单而质朴。

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蓝城、绿城两位小镇专家，相约在莫干山，打造充满理想主义色彩的小镇示范性作品。“联名款”之所以令人狂热，是因为保持各自品牌的独特调性之外，还能擦出不一样的火花。

然而，观云小镇成为蓝绿城合作的优选，并非偶然，而是它涵盖了小镇所需最稀缺的属性。

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不可复制的区位资源属性

小镇是伴随着中心城市率先进入“都市圈化”发展阶段而出现的，大城市资源溢出，与周边小城镇产生链接，形成一个网状的城市群落。

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即便蓝城、绿城对小镇的选址，都有着严格的标准，像观云小镇这样占地5000亩，坐拥2500亩莫干山脉、1300亩果岭这样级别的资源，距潜力备受瞩目的重点城市——杭州仅0.5-1小时车程，依托“最富裕省份”浙江的经济实力，在全国所有的小镇中，条件都绝属罕见。

2017年，杭州市人均GDP为20240美元，城镇化率76.8%，远远超出了“逆城市化”发展的界点，环杭发展必是未来十年的主旋律；而浙江，少有一个所有地市人均收入都超过了全国平均，外省投资、海外投资全国排名前列，1170万浙商走出去，再造了数个浙江。

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观云小镇之于杭州，之于浙江，甚至之于全国，都是不可复制的。

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高级莫干山的文旅属性        400-032-4608 转 195654

作为中国四大避暑胜地之一，从民国开始，众多历史名人将故事留存于莫干山，诗文、石刻、建筑……说莫干山是一册史书都不为过。以“三胜竹云泉，三宝绿净静”闻名的莫干山，CNN把它称为“一生一定要去的地方”。

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1-3天轻度假旅游，正成为未来都市人群旅游的主要形式，在2小时车程半径内，涵盖了杭州、上海、南京三大重点城市，难怪莫干山民宿的日租金动辄千元以上。

莫干山的文化底蕴吸引了无数国内外游客慕名前往，更不乏有着优质眼光和审美的投资客，对莫干山观云小镇而言，其发展将有无数种可能，值得期待。

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消费升级下的特色居住属性

当大城市资源短缺、环境污染、超时劳动、亚健康、交通堵塞等问题凸显，而“健康、快乐、教育”引领了人们消费升级的主题，城市外溢便成了少有的解决之道。

英国城市学家埃比尼泽·霍德华在《明日的田园城市》中说，必须建立“新引力”来克服“旧引力”，只有找到一种方法能构成引力大于现有城市的磁铁，才能有效、自然、健康地重新分布人口。

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以美国为例，真正的富人聚居地并不在市中心，而在中心城市边上风景宜人的小镇，有大房子，大花园，甚至还有田园，配备了较好的教育、生活资源，有非常好的治安，并可以1小时内开车抵达市中心。

在观云小镇，千亩果岭美境，隐没于林间的健身步道，无边际泳池，林语、茶香、竹韵，双小镇中心提供教育、颐乐、休闲等全周期配套，并有二绕、杭德城际进一步拉近观云与杭州市区的距离。

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记得宋卫平董事长，在见到观云排名前列眼时，便将其定位为一个“融于山水，融于乡情，融于文化”的排名前列居所生活小镇。如今，蓝绿的合作，将为小镇注入新的生命力与人情事，等待在不久的将来揭晓。

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