20年前,湖州房价是多少?

时间是历史较好的见证者，20年时间，一个城市可以有多大的变化？

以湖州为例，20年时间，湖州从一片滩涂到高楼林立，从一个默默耕耘的小城到如今交通便利、经济飞速发展的长三角枢纽城市，经济、文化、交通、民生......湖州人民见证了城市翻天覆地的变化！

提到变化，绕不开的是房价，湖州的房价变化也深深烙上了时代的印记。

我们都知道房价每过一段时间就会变一下，但是你们肯定不知道房价变化有多大，回顾湖州20年前，你还记得你买过的或错过的房吗？

近日在南太湖论坛上，有网友发帖“问个世纪问题22年前湖州房价怎样？”引起了广大网友的讨论。

当时大概2000一平吧，但是基本都买不起，现在都一万五了，很多人反而买得起房了。

记忆中的98年手机入网费2000+，摩托车铃木王全弄好16000，本田王30000，东白鱼潭商品房1200+，你可以自己算一下。

那时候几万块钱可以买一套五六十平方的老破小了，现在连首付都不够。

22年前，湖州人不关心房价，每年都说房价会跌，结果看看现在。

房价那时候也不具备参考价值，凤凰、紫云、市陌、白鱼潭都是拆迁房，我们所前街拆迁选择回迁的话要给800一平。湖州的商品房应该是从阳光城开始的，1000多块钱近2000块一平米。后来国际花园、米行街小区、竹翠园这些都算高端小区了。

当时如果有钱的话，22年前你再上海深圳北京杭州买一套房子，到现在卖的话，估计一辈子都用不完了。

2000年湖州居民人均收入8684元，2019年59028元。房价么1999年吧，大概1000元左右一平方米。2006年4000元，2013年9000元。

那会儿大家也不是不是买不起房，22年前农村造房子也要40万，还不能贷款。只是没有城市的观念而已，从小都在农村长大的，关系都在农村，大伙都愿意待在乡下。

1998年到2002年房价翻倍（大概），2008年之前房价涨得比较快。

我亲戚当时买了，当时还跟我们家借过钱，在友谊西村这边吧。

2000年排名前列期阳光城1楼1900多元一平方，首付6万多，工资800，因为贷款要工资证明。国际花园比阳光城早。

1998年海锦花园1600，1999年龙溪苑1800。先买国际花园，30多万。后买阳光城，联排是49万多到60万。

2000年，塔下街一套100多方商品房，挂10万块，被人笑话说：“想钱想疯了”

看地段看楼层的，96年闻波小区2000左右。

湖州最早的商品房应该是马军巷小区吧，97年吧，那个时候骆驼桥有个大广告，均价好像1800的样子。

聊以前的房价没啥意义，20多年前阳光城一套排屋五六十万，考虑当时购买力的话，不见得比现在千八百万的别墅便宜，而且当时的房贷政策银行杠杆也没现在这么发达。

98年的房价一般在1千多的样子，但那个时候很少有人关心房价，因为一般的双职工家庭都面临了下岗，只顾着能有份工作来养家糊口。

按照当时的工资换算，现在的房价其实差不多，我爸当时是一家中型企业的技术负责人，一个月也就1000出头，现在同样的岗位工资至少一万了。

那时候房子是分配的，工作是安排的，娶媳妇是不要彩礼的。

二十年前甚至十五年前，湖州与上海、杭州的价格相差不了多少的，最多一倍，现在则是七八倍！

当时搬到凤凰，家里亲戚都说太远，青阳2000，美欣家园2400，天皇后面1800，98年湖东，电视台天天打广告，1350没人要，后来搬到凤凰，开发仁皇，想买在水一方，当时觉得太远。现在看也还好。

国际花园3600，09年丽阳景苑2期5000。当时金泉花园，几百块一个平方。后来大润发来了。

01年的时候，北京通州（那时候还没通地铁）的房价和湖州差不多，略贵一点吧，贵了三五百块钱最多了。10年以前，杭州的房价相当长的一段时间是超过深圳的。映像中杭州一万出头的时候深圳才六七千七八千样子。

其实只是一个货币超发贬值问题，只要问自己的收入是否跟上了社会中上水平的发展。

98，99我去看港湖花园，大概是1400左右，看楼层的，早一点88年买天宁巷是大概800（这个偏贵的）当时市区没商品房！

我2002年买的阳光城房子，2200一平，同期碧浪湖，湖东那里的房子才1500—1600左右。

99年北街拆迁，拆一换一购买价480一平方，后来开发的宏基花园开盘时刚刚2000一平方

1995年，全款买了凤凰两村，71平米，1250元一个平方，契税6%，全部加起来十万不到，买了三洋风速踏板车，裸车21400元，那时90号汽油2块钱一升，十块基本加满了。1996年底买了爱立信手机，加上入网费小一万。

我99年买的新华路房子2000一平，同期美都1500一平，望湖花园1400，之后03年河畔居2500一平，竹翠苑2400一平。房价开始涨是2003年之后。房地产的走势深受城市发展的影响，20年来湖州房地产市场快速发展，湖州这座城市更是日新月异！或许在20年前，那个时候买房子才是真的在买房子，买一个归属，一个家的温暖。而如今的房子或许已经不再是房子本身这么“简单与单纯”。如果回到20年前，知道现在的房价涨成这样，你会不会买房子？又打算买几套？有什么观点和建议，请留言或点击“阅读原文”参与讨论。

最后，我们一起来看一下湖州主城吴兴区各版块的房价情况。

（制图、数据样本由南太湖采集，如有偏差敬请谅解）