湖州【中梁过宾府】凤凰板块发展潜力怎么样??

1、今年土地拍卖市场上，凤凰板块地价走高趋势明显，区域内具备成本传导的房价被动上涨动能；

2、以目前版块内几家企业的战略来观察，定价的利益较大化趋势在强化，销售价格的高企是必然结果；

3、今年新拍地块有潜在价格联盟或者合作的倾向，未来联盟体可能掌控区域定价权，具备向上主动拔高销售价格的强烈意愿；

4、优质学区资源的导入，为板块价值的持续发酵，提供了优质公共服务资源基础；

5、地缘上夹在仁皇板块和老城区之间，在两个板块的消费外溢上都具备承接的优势。尤其是老城区，是湖州所有板块中，二手房交易量最活跃的地区，说明市场需求在缺乏一手新房供应的情况下，扎堆在二手房市场释放。这对凤凰板块目前在老城区购房需求的承接上，大有裨益。

湖州市芯凤凰板块稀缺一手楼盘，70年住宅产权小户型，低总价高回报高流转及落户投资优选，稀缺户型，物已稀为贵

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中梁·国宾府～御系小户高端产品

可落户读书～户户朝南通透~两房通天然气

项目位置：凤凰路与杭长桥路交汇处

售楼地址：凤凰路1108号

交房时间：2020年下半年

产权年限：70年产权

占地面积：13732㎡

建筑面积：43167㎡

绿化率：≥30%

容积率：2.2

总套数：356

面积段：40.33/42.57㎡ 、57.48/59.71㎡ (2房)、100㎡、118㎡ 124㎡ 138㎡(主力60方以下)

均价：14500

9#楼小户2梯7户，7#楼2梯2户，8#楼2梯3户

车位数：313（地上20个，地下293）

湖州市芯凤凰板块稀缺一手楼盘，70年住宅产权小户型，低总价高回报高流转及落户投资优选

商圈：身处湖州市区最核心的商圈，银泰中心、浙北大厦，爱山广场，大润发等商圈，近在咫尺

️名校：爱山小学（青阳校区）、凤凰小学、湖州五中（凤凰校区）、湖州外国语学校、湖州五中凤西校区（在建）、爱山小学凤西校区（待建）🤼

医院：湖州中心医院（三甲医院）、湖州市中医院、解放军九八医院

 高铁：杭宁高铁、沪苏湖高铁（在建）、商合杭高铁（在建）、湖州杭州西铁路（筹建）枢纽城市 前景无限

紧靠高级湖州经济开发区，与高级高端企业为邻🚁

2016湖州科技城正式启动，30万引进科技人才陆续进驻

2022年杭州亚运会协办城市，湖州正走向世界️🚣🏻♀️

龙之梦乐园为代表的太湖旅游度假区千亿级投资初具规模

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售楼处热线：400—032—0502转140259【官网】（来电尊享98优惠活动）

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