湖州东站又定了!哪些房子可以买?哪些土地将出让?房价难道又要涨?

以下来自浙里湖州从湖州市铁路建设管理处获知的消息：

湖州至杭州西至杭黄铁路连接线项目已完成预可研审查，正在进行可研设计，预计今年下半年可研获批，力争年内开工建设。

与此同时，传来了更让人“激情澎湃”的消息。

（湖州至杭州西铁路，图片来源：浙里湖州）

“湖州至杭州西至杭黄铁路连接线项目在湖州境内将设湖州东站，分别与沪苏湖铁路、宁杭铁路、商合杭铁路相通。”据湖州市铁路建设管理处主任陆永春介绍，今年共有商合杭铁路、沪苏湖铁路和湖州至杭州西铁路（铁路杭州西站综合交通枢纽及相关工程）三条高铁计划开工或正在建设，总投资约300亿元，建成后湖州将成为全省排名前列县区高铁站全覆盖的地级市。

（沪苏湖铁路，图片来源：浙里湖州）

湖州市将形成南北向2条高铁（宁杭、湖州至杭州西），东西向2条高铁（商合杭、沪苏湖）的四线一枢纽“十”字型铁路枢纽格局。以后无论是去杭州、南京还是上海，都越来越方便啦！

2018年2月，随着“沪苏湖铁路南浔站交通枢纽工程”正式开工建设，南浔楼市又借了这把东风足足的火了一把。

那么这次湖州东站的又一次“定了”，又会酝酿多长的事件呢？这又将会给湖州东部新城带来多少活力呢？0572君会持续关注报道！

截止3月16日，湖东西区和东部新城共计将有三宗将土地出让。 

地块详细信息

一、地块编号：2018-11号

（大致位置）

（一）地块位置：湖东分区HD-02-01-01C地块（位于湖东分区南片，北靠318国道，西临谈家坝小区，东侧、南侧为河流、绿地）

（二）出让面积：20730平方米

（三）土地用途：城镇住宅[居住（设配套公建）] 

（四）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

（五）起  始  价：人民币17500万元，不设底价；竞买保证金为：人民币3500万元。

二、地块编号：2018-13号

（大致位置）

（一）地块位置：湖州市蜀山单元HD-03-04-02C地块（位于蜀山西侧，基地东临蜀山路，南侧为规划待建的蜀山农贸市场，西侧为滨河绿地，北侧为蜀山公园西延城市景观绿廊）

（二）出让面积：11943平方米

（三）土地用途：教育用地[幼儿园用地，非公办幼儿园] 

（四）土地使用权出让年期：教育50年

（五）起  始  价：人民币11943万元，不设底价；竞买保证金为：人民币242万元。

三、地块编号：2018-15号

（大致位置）

（一）地块位置：吴兴区诸墓单元01-05D号地块，位于吴兴区东部新城核心区，基地北临中兴大道，东侧为戴山路，西南侧为诸墓漾

（二）出让面积：11.36万㎡

（三）土地用途：城镇住宅[居住（设配套公建）]

（四）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年

（五）起  始  价：人民币11.91亿元，不设底价；竞买保证金为：人民币23820万元。

详细信息：土拍预告｜湖州东部新城一宗土地出让，起拍楼面价5240元/㎡

下面是0572君悉心整理的两个区域的购房地图。

湖东西区：

点击可看大图

赞成·海月

该项目营销展示中心位于项目现场，正在动工，预计2018年5月或6月推出产品。

项目鸟瞰图

久立·东华府

现场营销中心正式启动，预计在4月份推出首批产品，具体可咨询售楼处。

项目鸟瞰图

中房置业久久会展北侧地块

3月10日上午，湖州中房置业有限公司与常州金坛爱家房地产有限公司（上海爱家）就合作开发湖东分区HD-03-02-04A号地块签署投资合作协议。

东部新城：

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优优学府

现场营销展示中心已经启用，预计3月推出项目首批产品，具体可咨询售楼处。

项目鸟瞰图

上实·天澜湾

项目现场营销展示中心已于1月22日正式启用，预计3月份推出项目首批房源。

项目鸟瞰图

祥生交投·悦江南

预计3月份现场营销中心启用，推出首批产品，具体详询售楼部。

祥生交投·悦江南

富力城西区

D座约47-65㎡精工LOFT，剩余部分房源在售，均价7900-9000元/㎡；100-155㎡城市公寓，预计在6月份 推出，具体可咨询售楼处。

项目鸟瞰图

大家·漾山府

剩余少量房源在售，均价在10000元/㎡（毛坯）+2000元/㎡（精装），具体可咨询售楼处。

项目鸟瞰图

融创·西山宸院

高层1#、2#、3#、6#、7#楼已开，目前剩余部分房源在售，具体可咨询售楼处。

项目鸟瞰图

恒大·悦珑湾

高层剩余少量建面约78㎡户型在售，均价15000元/㎡左右；洋房还剩余部分在售，均价约18000元/㎡左右；二期已推出高层产品24#、28#楼，建面102-137方，具体可咨询售楼处。

项目效果图