全款变首付,首付变车库!现在还要不要花掉存款买房?

随着房价的上涨，许多刚需的房子变得更加难以购买。一些持款观望的人就目睹了“全款变首付、首付变车库”的无助。他们错过了买房的较佳时机，现在想买房，可能会面临“高位接盘”的风险。一旦高房价下跌，那些在高房价下买房的人会觉得他们损失了很多钱，亏的是他们自己辛苦赚来的钱。

2019年是否要将“存款”改为“房产”?我被一个过来的人的一句话点醒了。过来人说，国内房价的涨幅很难预测，未来五年可能会大幅上涨，也很难预测会大幅下跌。城市不同地区的房价也不同。是否要把“存款”变成“房地产”，需要我们思考清楚。我们还可以根据“短期看政策、中期看土地、长期看人口”来预测房价。

如果你所在城市房价仍有上涨空间，且房产保值增值能力较好，可以将“存款”改为“房产”;但是，如果你所在城市的房产“卖不动了”，市场被冻成了一只狗，那么就不要急于下手。永远不要等到买了才后悔，要认清当前房价的形态。以上观点不仅适用于投机者，也适用于那些刚需买房的人。较好先看一下房价的走势，然后再避开高位接盘。

事实上，对于是否应该将“存款”改为“房地产”，网民们分为两类：

一方面，人们认为货币贬值，“房产”总是比“存款”好，如果你有钱，你应该买更多的房子。因为他们认为“真正的房价很难下跌”，“货币一直在贬值，或者买房是件好事！即使房价不涨，也可以租！房产税可以增加到租金里”、“买房通赢存款，不相信的都输得很惨”、“投资房产是有风险的，但它放在银行肯定是损失”、“我知道不应该买房子，但是现金每天都在贬值。如果我不买房子，我要买什么？”、“房子可能贬值，但钱一定会贬值。”

“如果刚需，买房等结婚，那么就没有必要纠结，贷款也需要买房！如果你有长期的闲钱，又没有多少房子，你就不必为此烦恼，果断买房子。因为放银行肯定会亏，买股票就更糟了，投资理财会好点，但从长远来看不如买房子好！但如果你已经有几十套房产了，那就等等，炒房不可靠了。”在这里，小编推荐一本介绍投资的书，感兴趣的读者可以看看哟。

另一派人认为“有钱就买房”的想法已经不适合现在了。国家正集中力量打击投机者。如果房子太多，他们就卖不出去了。投机者需要谨慎行事。有时有“存款”更好。因为他们认为“手里有钱心不慌”，“十年后大多数人穷的只剩只有房子”，“不想把所有的钱都投入房地产”，“买房子可以赚钱！那是以前的情况，但现在已经没有了价值市场。在过去，市场上钱多房少，房价稳步上升。现在，随着资金的减少和住房的增多，现金变得更加重要。”