2019 最直白的话 别在老家买别墅了,外出打工的都应该看看

堃鸣地产 2019-03-27 19:31:05
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一个在上海打拼的朋友,过年回老家县城呆了7天,买了套「养老别墅」。 回来在微信群里发了照片,还很「谦虚」地说:就当存闲钱了。 别墅长这样… 我忍了又忍,没在微信群给他泼冷水……他倒是主动私信我,问这别墅的升值空间怎么样。 大哥,你买都买了,现在才来问,是不是晚了点? 我问了他两个问题:一,你将来会回

一个在上海打拼的朋友,过年回老家县城呆了7天,买了套「养老别墅」。

回来在微信群里发了照片,还很「谦虚」地说:就当存闲钱了。

别墅长这样…

我忍了又忍,没在微信群给他泼冷水……他倒是主动私信我,问这别墅的升值空间怎么样。

大哥,你买都买了,现在才来问,是不是晚了点?

我问了他两个问题:一,你将来会回老家县城去定居吗?二,这个房子你有自己住的打算吗?

他说,不打算回去,但我不是在上海没资格买房嘛,怕钱放手里贬值,就先在老家买一套。

我不知道大家有没有这种感觉,很多跑回老家买房的人都会犯同一个毛病,叫做「大城市里受的罪,要从家乡加倍弥补回来」。

在大城市住不上大房子,我在老家买房子一定要大、越大越好,别墅咱也买得起。

一下成了坐拥别墅的人赢,这种感觉确实很爽,但你投资房产是为了图个感觉吗?

不是啊,你最终是要卖掉变现、赚钱的。

别墅这种房子,在房产投资界是公认的升值慢、脱手难。

可这位老兄就这样,自以为是的买了。

回老家买房的初衷,我当然能理解:

大城市房价这么高,也许永远都追不上,不如早早在老家买套房,把资金变成资产。

将来升值了,卖了就能赚一笔。如果将来回老家,也有现成的房子住。

可是,当你投资房子的时候,知不知道投资房产赚钱的,最重要的是什么?

三个字:流动性

从投资的角度,流动性就是资产以合理价格转化为现金的能力。

比如,你买的房子流动性好,也就是这个房子升值快,而且容易卖掉——这样你才能赚到钱。反之,如果流动性差,你就很难赚到钱。

那么,房子流动性好不好,怎么判断呢?

说白了就是看会接盘你这房子的人多不多了。

一方面,你想卖的时候,如果有好多人想接手,你很快就能挑到买家,拿到现金。

另一方面,接盘侠多,在价格上就容易形成竞争,价高者得,房价才涨得快。

                            下面给大家推荐一个目前湖州地区最有升值空间的项目《港龙 太湖天萃》

楼盘投资29大核心买点:

1、香港港资房企,长三角50余新盘项目,常州 常熟 盐城 连云港 湖州 洛阳。

2、拿地起始时间2018年1月1日,国际化高品质社区。

3、进驻湖州,精耕湖州,专为高端人群设计的港派国际风范社区。

4、栋距80米,南太湖唯一超大栋距,湖州唯一超大栋距。独一无二,只为品质

5、位于国家级5A级旅游度假区内最成熟板块。独一无二。

6、自带14000平米超大中央景观花园,堪比3个足球场大,独一无二

7、奥特莱斯2分钟,省国际幼儿园3分钟。爱山小学3分钟,超市菜场4分钟。

8、三甲医院800米,太湖边600米,

9、市中心13分钟,G50高速口6分钟

10、地铁2号线太湖度假区出口800米,2022年通车(政府发布)

11、沪苏湖高铁在建设,上海,江苏,浙江全面动工,2021年通车(政府发布)

12、太湖龙之梦超级巨无霸旅游综合体。迪士尼的四倍之大(政府发布,央视一报道)

13、2018年10一黄金周七天接待旅客727。88万人次

14、南太湖唯一在售住宅产品,其他在售所有楼盘全部是别墅

15、南太湖空气城负离子含量是淀山湖是100倍,淀山湖是上海的20倍。

16、长三角最后一块价格的洼地,长三角环太湖区域,苏无常太湖边均价2万5到4万,这边均价1万就能买到。周边二手公寓16000,买近就赚3000每平米

17、湖州位于长三角,上海,南京,杭州,三大一线城市中心轴核心位置。高铁均28分钟以内可以到达

18、2022年湖州亚运会分会场已经建好,

19、12楼以上直接看太湖全景观

20、南太湖定位湖州别墅区,富人区,未来接盘人群:高预算,追求品质

21、世界第二的七星级酒店,亚洲第一,城市地标,比拟东方明珠。

22、苏州无锡,常州,均价3万,未来湖州轻松突破3万。

23、小区人车分流,国际化社区。品质够硬

24、小区自持物业,一级服务资质,全方位服务业主

25、南太湖区域唯一自带内景湖,太湖活水,

26、户型做到极致。四开间朝南,完美极致户型

27、一梯一户,南太湖唯一小区

28、无团购,无车位,无溢价。没有任何捆绑销售。

29、对面太湖新天地商业综合体,5月18号拿地,年底开工建设(官方发布)

🛥                                             首 付 4 5 万 @ 抄 底 南 太 湖

🛥                                                项目地址:南太湖新区

🛥                                          可售房源:住宅198套132套

🛥                                              在售价格:首付45万

🛥                                         住宅面积:108-127-138㎡

🛥                                               叠墅面积:141㎡

🛥                                          楼  间  距: 80-170米

🚴‍♀️                                           1分钟到奥特莱斯

🚴‍♀️                                          1分钟到三甲医院

🚴‍♀️                                          1分钟到国际学校

🚴‍♀️                                          3分钟到湖州新天地

🚴‍♀️                                      5分钟到七星级月亮湾酒店

🚴‍♀️                                      6分钟到世界龙之梦乐园

🚴‍♀️                                      自带14000方中央花园

                              售楼处电话:4000-320-502转151704

13000元/平方米

吴兴康山街道 公园一路与夹山路交汇处 查看地图

2019年06月下旬 70年

三居 |86-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 383966
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14000元/平方米

吴兴吴兴康山街道 外庄路699号 查看地图

2019年04月23日 70年

三居 四居 |97-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 383941
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14800元/平方米

德清阜溪街道阜溪西侧、光明街南侧 查看地图

2019年04月25日 70年

一居 三居 四居 |46-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 377437
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